3 Locali, 68 m², 7. piano

An der Laufenburgstrasse 10 im idyllischen Kleinbasler Wohnquartier Hirzbrunnen vermieten wir diese lichtdurchflutete 3.0-Zimmerwohnung im 7. Obergeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen, grünen Umgebung und überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur. Aufgrund der hohen Lage geniessen Sie hier ein Maximum an Tageslicht, viel Privatsphäre und eine tolle Weitsicht.

**Ihre neue Wohnung im Überblick**

* **Drei separate Balkone:** Geniessen Sie die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten auf drei eigenen Balkonen mit unverbaubarer Weitsicht über die Region.
* **Zeitgemässe Küche:** Die moderne Einbauküche bietet eine Natursteinarbeitsplatte, ein Glaskeramikkochfeld sowie einen integrierten Geschirrspüler.
* **Helles Badezimmer:** Das einladende, freundliche Badezimmer ist mit einem WC und gepflegten Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
* **Versiegelter Parkettboden:** Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Eingangsbereich sind mit versiegeltem Parkett ausgestattet.
* **Pflegeleichte Bodenplatten:** In der Küche und im Badezimmer sorgen Keramikplatten für eine schnelle und unkomplizierte Reinigung.
* **Zusätzlicher Komfort:** Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die Etage. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Waschküche zur Mitbenutzung runden das Angebot ab.

**Lebensqualität im begehrten Hirzbrunnen-Quartier**

Die Wohnung befindet sich im Basler Hirzbrunnen-Quartier, das für seine hohe Lebensqualität und die ideale Verbindung von Natur und städtischer Infrastruktur bekannt ist:

* **Naherholung:** Das beliebte Naherholungsgebiet Lange Erlen mit seinen weitläufigen Spazierwegen, dem Flusslauf der Wiese und dem bekannten Tierpark liegt praktisch vor Ihrer Haustür. Zudem ist das Gartenbad oder während der kalten Jahreszeit die Kunsteisbahn Eglisee nur einen Katzensprung entfernt und bietet das ganze Jahr über abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
* **Verkehrsanbindung:** Der Badische Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet optimale Zugverbindungen. Tram- und Bushaltestellen in der Nähe garantieren eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, zudem ist die Autobahneinfahrt (A2/A3) rasch erreicht.
* **Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuss erreichbar.

**Möchten Sie sich selbst ein Bild machen?**
Nutzen Sie bitte das Online-Kontaktformular, um die Besichtigungstermine zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!