3.5 Locali, 94 m², 2. piano

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre an ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. 

Der offen gestaltete Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die gut ausgestattete Küche mit Kochinsel bietet viel Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den südwestlichen ausgerichteten Balkon mit ca. 11 m² Fläche, der zum Entspannen und Geniessen sonniger Stunden einlädt. 

Das helle und schöne Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich sind wohl bedacht voneinander getrennt und schaffen so zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. 

Zwei schöne Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme der Nasszellen zieht sich ein hochwertiger Eichenparkettboden durch die Räume und verleiht der Wohnung ein warmes und wohnliches Ambiente. 

Der Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung bietet zwei Nasszellen: eine mit Dusche/WC sowie eine weitere mit Badewanne/WC. Ein eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt den komfortablen Ausbaustandard. 

Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Für Elektrofahrzeuge ist bereits eine Vorbereitung für eine E-Ladestation vorhanden. 

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone und nur wenige Gehminuten vom See entfernt - ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

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