3.5 Locali, pianterreno

Exklusiv im Herzen von Broc gelegen, in einer Umgebung, die authentischen Charme und eine aussergewöhnliche Lebensqualität vereint, besteht dieses exklusive Wohnbauprojekt aus zwei modernen Gebäuden, die perfekt in die Umgebung integriert sind.

Da das Gebäude A bereits vollständig verkauft ist, sind im Gebäude B noch 1 von 6 Wohnungen verfügbar, nämlich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, was eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt darstellt.

Diese Wohnungen wurden mit Anspruch und Eleganz konzipiert und zeichnen sich durch ihre geräumigen Volumina, die natürliche Helligkeit und die grossen Balkone oder Gärten aus, die es ermöglichen, die grüne Umgebung voll auszukosten.

Diese Wohnungen sind ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Bulle entfernt. Sie profitieren von einer strategischen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint.

Der Ruf der Region, nicht zuletzt dank der Maison Cailler, stärkt die Attraktivität dieser begehrten Adresse zusätzlich.

Eine einzigartige Gelegenheit, ideal für Käufer, die eine Luxusimmobilie in einer privilegierten Umgebung suchen, oder für eine langfristige Investition im Herzen der Gruyère.

Im Zentrum von Broc zu leben bedeutet, eine harmonische Atmosphäre zu geniessen, in der Komfort, Praktikabilität und Natur im Alltag aufeinandertreffen.


Diese geräumige 3.5-Zimmer-Dachwohnung (B02.02) befindet sich im zweiten Stock und bietet eine Wohnfläche von 89.2 m² (98.4 m² PPE) mit einer 18.4 m² grossen Terrasse, die ideal nach Osten und Westen ausgerichtet ist, um den ganzen Tag über die Sonne zu geniessen.


Der Wohnbereich besteht aus einem grossen, hellen Wohnzimmer von 41 m² mit offener, voll ausgestatteter Küche, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
Die Wohnung verfügt auch über:

• mit integriertem Kleiderschrank,
• einem 14,2 m² grossen Zimmer mit eigenem Duschbad und WC,
• einem zweiten Zimmer,
• mit einem Badezimmer mit Toilette.

Ein Parkplatz wird zusätzlich zum Objekt für CHF 40 000.- zugewiesen.
Ein privater Gemüsegarten von 5 m2 wird ebenfalls dem Grundstück zugewiesen
Es gibt auch spezielle Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, sowohl drinnen als auch draussen

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und grosszügige Aussenbereiche und ist somit ideal, um ein ruhiges und grünes Wohnumfeld zu geniessen.

Los B Gebäude B:

• Parzelle B 00 01 – Erdgeschoss – 3.5 Zimmer 89.20 m2 Wohnfläche – 19 m2 Terrasse – 138.60 m2 Garten ...98.70 m2 EGT – Preis: CHF 660 000.- VERKAUFT
• Parzelle B 00 02 – Erdgeschoss – 3.5 Zimmer 89.20 bewohnbar – 19 m2 Terrasse – 95.6 m2 Garten – 98.7 m2 PPE Preis . 660 000.- VERKAUFT
• Parzelle B 01 01 – 1. Stock ..... 3.5 Zimmer 89.20 m2 Wohnfläche – 17.7 m2 Balkon – 98.70 m2 PPE – Preis: CHF 670 000.- RESERVIERT
• Parzelle B 01 02 – 1. Stock...... 3.5 Zimmer – 89.20 m2 Wohnfläche – 17.7 m2 Balkon – 98.10 m2 PPE – Preis: CHF 670 000.- RESERVIERT
• Parzelle B 02 01 – 2. Etage....3.5-Zimmer- 89.20 m2 Wohnfläche – 17.7 m2 Balkon 98.10 m2 PPE Preis: CHF 690 000.-RESERVIERT
• Lot B 02 02 – 2. Stock....3.5-Zimmer- 89.20 m2 Wohnfläche – 17.7 m2 Balkon 98.10 m2 PPE Preis: CHF 690 000.VERFÜGBAR