2 Locali, 45 m², 1. piano

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Aarmattweg 49 in Zollikofen. Die gepflegte Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung auf 45 m² Wohnfläche und wurde zuletzt im Jahr 2022 renoviert – moderner Wohnkomfort trifft hier auf eine ruhige, familienfreundliche Lage.

_Die Wohnung bietet:_

* Im Jahr 2022 wurde die Wohnung **saniert inkl. Bad und Küche.**
* **Heller Wohnbereich:** Gemütliche Atmosphäre mit angenehm nutzbarem Grundriss.
* **Privater Balkon:** Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage.
* **Küche mit Geschirrspüler:** Praktisch ausgestattet für den täglichen Bedarf.
* **Badezimmer:** Funktional und komfortabel.
* **Ruhige Lage:** Die Wohnung ist angenehm ruhig – ideal für Erholung und Entspannung.
* Leider sind im Moment alle Parkplätze besetzt.

**Lage und Umgebung:** Zollikofen bietet eine ideale Kombination aus Naturnähe und guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle Lüftern ist in nur 1 Gehminute erreichbar, die Haltestelle Unterzollikofen in 4 Minuten zu Fuss. Der Bahnhof Oberzollikofen ist in rund 13 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Region. Ein **Denner**-Supermarkt befindet sich ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt, die **Zentral-Apotheke** in 6 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule Wahlackerstrasse, die ebenfalls in 6 Gehminuten erreichbar ist. Zudem liegt die Wohnung in der Nähe eines Flusses – ideal für Spaziergänge in der Natur.

Die Wohnung ist **ab dem 1. Dezember 2026** verfügbar und eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine gepflegte, ruhige und gut angebundene Wohnung in Zollikofen suchen. Eine tolle Gelegenheit, in einer familienfreundlichen Gemeinde nahe Bern ein neues Zuhause zu finden!