95 m², 1. piano

Wir sanieren aktuell unsere Räumlichkeiten an der Industriestrasse 57 in Zug komplett. Im Zuge dessen bieten wir eine eigenständige Bürofläche von ca. 95 m² zur Untermiete an perfekt für Start-ups, Freelancer oder als Repräsentanz.

**Die wichtigsten Eckdaten:**



* **Fläche:** ca. 95 m² (abgetrennter Bereich im 1. Obergeschoss)
* **Konzept:** Plug & Play Sie können direkt loslegen.
* **Mietpreis:** CHF 4'300. pro Monat (Pauschale inkl. Heiz- und allgemeinen Betriebskosten). Um den Internetanschluss sowie den eigenen Stromvertrag kümmert sich der Mieter eigenständig.
* **Möblierung:** Die Fläche wird fix und fertig hochwertig möbliert übergeben (massive Holztische, ergonomische Stühle).
* **Infrastruktur:** Komplett eigene, moderne Teeküche (Anthrazit) direkt auf der Mietfläche.
* **Sanitäre Anlagen:** Modernisierte Toiletten sowie eine Dusche zur Mitbenutzung auf der Etage.
* **Parken:** Für Sie und Ihre Kunden bietet das nahegelegene Parkhaus ausreichend Platz.

Hinweis zu den Bildern: Bei den beigefügten Innenaufnahmen handelt es sich um Visualisierungen unseres Ausbaukonzepts, um das Potenzial der Fläche zu veranschaulichen. Der genaue Schnitt ist dem angehängten Grundriss zu entnehmen. Anpassungen wie z.B. eine zusätzliche Glaswand für ein Meeting-Zimmer sind nach Absprache noch möglich.

Einzug ist ab dem 1. September 2026 möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort!