Immobile industriale
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 2'790
Online da 21 ore
Dati principali
Online da 21 ore
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'790
Descrizione
Attraktive Gewerbefläche für Büro, Praxis oder Dienstleistung
Die Einheit befindet sich unmittelbar im Stadtzentrum.
\- Sehr gute Sichtbarkeit: Erdgeschossfläche mit grosser Fensterfront direkt zur Bremgartnerstrasse stark frequentiert durch Auto- und Fussgängerverkehr, ideal als Schaufenster oder für Werbung (Fensterbeklebung möglich).
\- Optimale Erreichbarkeit: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Dietikon entfernt, Bus- und Tramhaltestellen in unmittelbarer Umgebung.
\- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und weitere Dienstleister liegen in direkter Nachbarschaft.
\- Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 sowie gute Verbindungen in Richtung Zürich, Baden und Bremgarten.
\- Parkplätze & Zufahrt: Keine Parkplätze für Mieter oder Besucher; Anlieferungen und Ausladungen können über die Tiefgarage erfolgen.
Fläche gesamt: ca. 80 m²
\- ca. 35 m² im Erdgeschoss (strassenseitig, ideal als Verkaufs- oder Bürofläche)
\- ca. 45 m² im Untergeschoss (praktisch nutzbar als Zusatzfläche)
Zugang:
\- Separater Eingang von der Strasse
\- Zusätzlicher Eingang über die Tiefgarage direkt ins Untergeschoss (ideal für Anlieferungen)
Die beiden Geschosse sind mit einer Treppe verbunden.
Sanitäre Anlagen: Toilette und Lavabo im Untergeschoss
Ausstattung:
\- Beheizte Schaufenster zur Strasse (optimale Präsentation auch im Winter)
\- Geschirrspüler
Raumhöhe: normale Höhe
\- Miete brutto: CHF 2'790./Monat
(inkl. Nebenkostenpauschale, Warmwasseraufbereitung mit eigenem Boiler; nur Strom wird zusätzlich zum Mietzins direkt über den Mieter bezahlt)
\- Mietbeginn: ab sofort
\- Mietdauer: Vertragslaufzeit 5 Jahre (Option auf Verlängerung)
\- Depot: CHF 10'000.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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