4.5 Locali, 115 m², 1. piano

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 115 m² Wohnfläche und zwei Badezimmern

An der Hauptstrasse 85 erwartet Sie eine gepflegte und grosszügig konzipierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 115 m² Nettowohnfläche.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. Dank der funktionalen Grundrissgestaltung eignet sich das Objekt ideal für Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf.

Wohnen mit viel Platz und Komfort

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer, welche sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Die Zimmer weisen gemäss Grundriss ungefähr folgende Grössen auf:

Zimmer 1: ca. 15 m²
Zimmer 2: ca. 11.5 m²
Zimmer 3: ca. 11.5 m²

Die Wohnung verfügt über

ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo
eine zweite Nasszelle mit begehbare Dusche, Waschturm, WC und Lavabo
Damit bietet die Wohnung auch bei mehreren Bewohnern einen angenehmen Komfort im Alltag.

Praktische Ausstattung

Die Wohnung im 1. OG ist bequem mit dem Lift erreichbar und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2007.

Highlights auf einen Blick

4.5 Zimmer
ca. 115 m² Nettowohnfläche
drei Schlafzimmer
grosszügiger Wohn- und Essbereich
offene Küche
praktischer Reduit
zwei Nasszellen
eigene Waschmaschine
eigener Tumbler
Lift
grosszügiger Fahrradraum
gepflegter Zustand
sonnige Wohnlage
ruhiges Wohnumfeld
Baujahr 2007
zwei Einstellhallenplätze verfügbar EP 15+33
kein Balkon

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 2'050.- / Monat
Nebenkosten à conto: CHF 390.- / Monat
Bruttomiete: CHF 2'440.- / Monat

Mietkaution: CHF 4'880.-

Mietkautionsversicherungen werden nicht akzeptiert.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Einstellhallenplätze

Zur Wohnung stehen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung.

Mietkonditionen der Einstellhallenplätze je EP CHF 125.-/Monat

Interesse geweckt?

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit viel Wohnfläche und praktischem Komfort.

Die drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie der offene Wohn- und Essbereich bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein komfortables Zuhause.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt / Besichtigung

Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig moeglich.
IMMOROSSI - Herr Rosario Perri und Team, erreichbar Sonntag bis Freitag. Kontakt via Telefon oder WhatsApp.

Wer ist die IMMOROSSI AG?

Die IMMOROSSI AG ist ein kleines, erfahrenes Team von Immobilienexperten. Wir bewerten, beraten, kaufen/verkaufen und vermieten Wohnungen, Haeuser und Mehrfamilienhaeuser - schnell, unkompliziert und diskret, mit sehr guten Konditionen.

Immobilie verkaufen oder vermieten

Verkauf: ab 1 % Erfolgsprovision (nur auf Erfolgsbasis, ohne zusaetzliche Kosten).
Vermietung: ab 1 Netto-Monatsmiete (nur auf Erfolgsbasis, ohne zusaetzliche Kosten).

Haftung / Hinweis

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