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Wohnung

4.5 Locali, 198m2

CHF 1'820'000

(Prezzo di acquisto)

« 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Sauna und Hobbyraum »

Culögnas 8, 7502 Bever
online da 1+ anni

Dati principali

Tipo di immobile

Wohnung

Locali

4.5

Piano

3. Stock

Superficie abitabile

198 m²

Anno di costruzione

2003

Disponibilità

non disponibile

Superficie del terreno

3'206 m²

Appartamenti

1

Nuovo edificio

Standard di costruzione

Appartamenti

1

Balcone/i

Bagni

Ascensore

Camino

Forno a legna

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'820'000

Quanto pagano i vicini?

Questo testo sarà disponibile al più presto.

Adatto ai bambini

Soleggiato

Descrizione

4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Sauna und Hobbyraum

Wunderschöne Dachgeschoss Wohnung (Hauptwohnung mit Möglichkeit zum Auskauf als Zweitwohnung) mit herrlicher Aussicht auf das Oberengadin und
die einheimische Bergkulisse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und der hochwertige Ausbaustandart
laden zum Verweilen ein.

Die 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung bietet eine grosszügige, halboffene Wohnküche mit viel Stauraum.
Das grosse Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer mit integrierter Kleiderablage
und einem separaten Bad (WC/Dusche), ist auf jedes Bedürfnis optimal zugeschnitten. Die beiden
Kinderschlafzimmer verfügen ebenfalls über ein separates Bad (WC/Badewanne) und können ebenso als
Büro oder Arbeitszimmer Verwendung finden. Ein Gäste-WC steht zur Verfügung.

Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Hobbyraum mit Sauna sowie der separate Keller. Zur
Wohnung gehören zudem zwei Autoeinstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Immobilie wird zum Verkehrswert der letzten amtlichen Schätzung veräussert!

Bever

7502 Bever liegt im Region Maloja, im Kanton Graubünden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bever hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1.2% pro Jahr auf 598 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017). Die Steuerbelastung liegt bei 9.7% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 30. Jun. 2018). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -8.0% verändert (Kanton: +1.2%).

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