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5.5 Locali, 270 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'795'000
4146 Hochwald
Stelzenweg
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Tipo di immobile
Villa
Locale
5.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
270 m²
Anno di costruzione
2007
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
806 m²
Disponibilità
380 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'795'000
Standard di costruzione
Balcone/
Toilette
Posto auto esterno
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ascensore
Televisione via cavo
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Camino
Giardino
Descrizione
Villa , CH-4146 Hochwald
Hochwald gilt als Schönwetteroase und Hochnebel ist fast schon ein Fremdwort. Das Beste ist aber, die Gemeinde ist nur knapp eine Viertelstunde von Basel und Liestal entfernt. Beliebt ist die Gemeinde aber auch wegen der guten Infrastruktur, dem intakten Dorfkern, dem gut funktionierenden Dorfleben und den diversen möglichen Freizeitaktivitäten in der Natur. Im Ort befindet sich ein Volg mit Poststelle, sowie die Spielgruppe, der Kindergarten und die Primarschule. Mit dem Bus fahren die Grösseren gemeinsam in die Oberstufe (mit Mittagstisch) in die Nachbargemeinde Büren. Und für international ausgerichtete Familien befindet sich die International Business School in Aesch und Reinach praktisch auf dem Weg nach Basel.
Die Villa besticht durch das klare und entschlossene Raumprogramm bereits beim Betreten der Liegenschaft. Die Räume sind grosszügig konzipiert - lichtdurchflutet und in einem modernen Design gestaltet. Dort wo sich die Familie zusammenfindet, ist das Layout offen und durchlässig. Küche, Essbereich, Wohnraum und Gartenanlage - inklusive Eingangsbereich - bilden ein heimeliges und helles Ganzes. Dafür ist das Hauptschlafzimmer mit anliegender Ankleide und die zwei weiteren Schlafräume im Obergeschoss mit jeweils einem Bad en Suite klar getrennt und bieten viel Platz und Privatsphäre für Eltern und Kinder. Im Grossen Untergeschoss befinden sich diverse weitere beheizte und unbeheizte Räume für Hobbys und Stauraum, sowie eine 56m2 grosse in den Hang gebaute Garage.
Liebevoll und mit viel Gespür fürs Detail wurde die 600m2 grosse Gartenanlage in verschiedene Wohlfühlbereiche aufgeteilt. Ob Rasenzonen, schützende Pergola, lauschiges Plätzchen zum Verweilen oder grosser Sitzplatz mit Aussicht und Sonnengarantie - alles ist vorhanden. Hier an leicht erhöhter Westlage fangen Sie garantiert jeden Sonnenstrahl des Tages ein.
Für einen nachhaltigen Ressourcenumgang sorgen das hochwertige Zweischalenmauerwerk, die Wärmepumpe und die Verglasung mit guten Isolationswerten. Die Liegenschaft erfüllt die Voraussetzungen des Energielabels A und damit verbunden sind auch tiefe Nebenkosten für Warmwasser und Heizung.
Die Haustechnik mit Multimediasteckdosen, dimmbaren Einbauleuchten, elektrischen Raffstoren und Dachfenstern, Zeitschaltuhr für Licht und Beschattung, Staubsaugeranlage usw. ist auf dem neuesten Stand und der Zustand der Liegenschaft ist als neuwertig zu bezeichnen.
Perfekt geeignet ist die Liegenschaft mit der charakterstarken Backsteinfassade und der wunderschön angelegten Gartenanlage für eine Familie mit bis zu zwei Kindern oder ein Paar mit grossem Raumanspruch.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Caratteristiche
Cubatura
1'447 m³
Luminoso
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