5.5 Locali, 141 m²

Die im Jahr 2016 (im Eigentumswohnung-Standard) erstellte traumhafte 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, liegt in einer verkehrsruhigen Privatstrasse, direkt neben dem Rotsee und bietet danke den raumhohen Fenstern einen herrlichen Blick auf den Pilatus und den See.



Wohnen Sie den 1. Monat mietfrei bei einer Mindestmietdauer von nur zwei Jahren.


Raumaufteilung (Im Mietzins inbegriffen)

- Kinderzimmer im 2.OG, mit Wandschrank, Blick auf Rotsee, mit Dusche/WC
- Arbeitszimmer im 2.OG, mit Wandschrank, Büroeinrichtung
- Gäste-WC im 2.OG
- Küche/Esszimmer im 2.OG, mit Kochinsel
- Wohnzimmer im 2.OG, mit Blick auf Rotsee, überdachter Balkon mit Blick auf Pilatus/Rotsee
- Elternschlafzimmer im 3.OG, mit Wandschrank, Blick auf Rotsee
- Dusche/WC im 3.OG mit begehbarem Kleiderschrank
- Keller, mit Spiegeln ausgekleidet, auch als Hobbyraum nutzbar
- Eigene Waschküche mit Trocknungsraum und Kleiderstangen für Saison-Kleider



Das Wichtigste in Kürze:

- 2 Balkone mit herrlichem Blick auf den Pilatus und den Rotsee (einer davon überdacht)
- Lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Fenster
- Sehr ruhige Lage, familienfreundlich mit Spielplatz in der Nähe
- Oblichter lassen das Sonnenlicht in die Räume scheinen
- Nasszellen (2x DU/WC | 1 x WC)
- Hochwertige Einbauschränke im Kinder-, Arbeits-, Elternschlafzimmer und dem Keller
- Strukturierter Parkettboden aus Eiche (H, A, D) mit bis zu 7 Meter langen Dielen
- Dusch-WC (Geberit closimat AquaClean) im Elternschlafzimmer
- In Kochinsel integrierter Dampfabzug
- Teppanyaki-Kochplatte
- Integrierter Kohlensäure-Wasserhahn in der Küche
- Lavabo und Trocknungsgerät in der Waschküche
- Grosszügiger begehbarer Kleiderschrank im 3.OG mit Oblicht
- Arbeitszimmer mit Büroeinrichtung und Arbeitsfläche
- Grosser Bosch-Kühlschrank mit VitaFresh Frischesystem
- Wunderschöne indirekte und dimmbare Beleuchtung der Treppenstufen
- Deckenspots im Eingangsbereich, Küche, Treppe und Bäder
- Lift bis ins UG
- Stauraum unter der Treppe
- Wind- und Blickschutz-Vorhang auf dem unteren Balkon
- Soundsystem (Sonos Boxen in allen Räumen), bedienbar über App
- Weber Genesis II Gasgrill, mit 3 Flammen und 2 Messsensoren (bedienbar über App), Grillwerkzeug
- Garderobenschrank im Eingangsbereich
- Gardinen können auf Wunsch übernommen werden.
- 2 Internetrepeater gehören zum Mietobjekt (sind ästhetisch montiert und decken die ganze Wohnung inkl. Balkone ab)
- Grosser 2 teiliger Waffenschrank/Tresor im Keller gehört zum Mietobjekt.
- Die Kellerräumlichkeiten sind mit Spiegeln an den Wänden ausgekleidet. (Mattenboden kann für die Mietdauer übernommen werden)
- Auf Wunsch werden die massiven Holztische und Stühle im Mietobjekt belassen.
- Die zweisprachige Schweizer Privatschule FOUR-FOREST Bilingual International School Luzern ist nur 400m entfernt.



Nicht im Mietpreis inbegriffen:

- Es können drei Einstellhallenplätze für je 150 CHF dazu gemietet werden.



Grundrissplan

- Wohnfläche in Türkis
- Keller in Hellblau
- Parkplätze 12994 + 12995



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns unter Tel. 041 6 123 123 zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei Kontaktaufnahme mittels Online-Formular sind wir Ihnen sehr dankbar, wenn Sie uns eine Telefonnummer, unter welcher Sie tagsüber erreichbar sind, mitteilen. So können Besichtigungstermine einfach vereinbart werden. Besten Dank