5.5 Locali, 141 m²

Nur vier Minuten Gehdistanz vom Zentrum von Affoltern am Albis entfernt und in Sichtweite grüner Wiesen bezieht der anspruchsvolle Mieter lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Räume auf drei Ebenen mit herrlicher Sicht bis in die Alpen. Sie werden den Direktzugang zur Tiefgarage, die bodentiefe Fensterfront nach Südwesten und den gedeckten Sitzplatz im sonnigen Umschwung zu schätzen wissen.



VERFÜGBAR VON JANUAR 2021 BIS DEZEMBER 2023

Aufgrund eines Auslandaufenthaltes steht das Haus einer Familie oder Geschäftsleuten für drei Jahre unmöbliert zur Verfügung. Der Garten, der Sitzplatz und die Gehwege werden durch den Mieter in Absprache mit dem Eigentümer und den Nachbarn gepflegt.



ÜBER 140m² RAUMANGEBOT

Offenes Wohnen / Essen / Kochen, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und das grosszügige Elternzimmer mit Bad en Suite im Dachgeschoss stehen zur Verfügung. Dazu ein Bad / WC, Elternbad mit Dusche, Eckwanne und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC und zwei Eingangsbereiche.



VIEL STAURAUM

Sie verstauen all Ihr Hab und Gut im über 27m² grossen Hobbyraum, im Vorraum Dachgeschoss und im Eingang / Gang im Untergeschoss. Auf dem Vorplatz des Zugangsbereiches aus der Garage ist Platz für Zweiräder, Kinderwagen, Gartengeräte und Spielsachen.



UNABHÄNGIG WASCHEN

Bequem waschen Sie im Bad im Obergeschoss mit hochwertigen Schulthess Waschmaschine und Tumbler.




KOMFORTABLES PARKING

Im Mietpreis inbegriffen sind zwei Einstellplätze in der Tiefgarage und ein Aussenparkplatz. Sicher, trocken und diskret gelangen Sie aus der Tiefgarage direkt in den unteren Eingangsbereich.



ÜBER 180m² KINDERFREUNDLICHER AUSSENBEREICH

Im teilweise eingezäunten Umschwung bewegen sich die Kleinen unbeschwert. Die Rasenfläche ist gross genug für ein Planschbecken und ein Trampolin. Die Erwachsenen lassen es sich auf dem gedeckten Sitzplatz gut gehen und geniessen die herrliche Abendsonne.




TRAUMHAFTE AUSSICHT

Aus allen Stockwerken sehen Sie über grüne Wiesen in die Ferne. Die Sicht auf die Alpen ist vom Balkon und aus dem Dachgeschoss am eindrücklichsten.




KURZINFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG

- Schwedenofen

- Breites Hebeschiebefenster zum Sitzplatz

- V-Zug Küchengeräte

- Im Elternbad: Eckwanne, Regendusche und Doppelwaschtisch

- Zahlreiche Einbauspots

- Elektrische Beschattung

- Balkon mit Glasboden



KINDER UND HAUSTIERE BESTENS AUFGEHOBEN

Im schmucken und beschaulichen Wohnquartier, an der wenig befahrenen Quartierstrasse in der 30er Zone fühlen sich Ihre Kleinen und die Vierbeiner besonders wohl. Mehrere Kitas in Gehdistanz und zum Kindergarten Tägerstein gehen die Kleinen nur 600m entlang der Quartierstrasse.



UMFANGREICHE INFRASTRUKTUR DES BEZIRKSHAUPTORTES

Als Einwohner von Affoltern am Albis profitieren Sie von umfangreichen Angeboten in Gehdistanz. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren, Do-It und Spezialgeschäften. Aber auch vielfältige Restaurants, Cafés und Gesundheitsangebote werden Sie nutzen wollen. Das schön gelegene Freibad Stigeli begeistert Gross und Klein.



ERHOLUNGSRAUM IN SICHTWEITE

Die Lage im gepflegten Quartier, in Sichtweite grüner Wiesen macht Freude. Nach nur 120m gehen Sie schon entlang grüner Wiesen in freier Natur. Perfekt für ausgedehnte Spaziergänge mit Ihren Lieben oder für Jogging.



4 MIN ZUM S-BAHNHOF, 3 MIN ZUR AUTOBAHN

Nach nur 350m Fussweg steigen Sie bereits in die S-Bahn ein und profitieren von 4 Verbindungen pro Stunde nach Zürich (Fahrzeit 28 Min). Ebenso schnell sind Sie auf der Autobahn mit kurzen Fahrzeiten nach Zürich und Zug.



KONDITIONEN

Miete p.M. CHF 3'300 unmöbliert, inkl. Parkierung

Zuzüglich Nebenkosten p.M. CHF 200 pauschal

Garten- und Umgebungspflege durch den Mieter, in Absprache mit Eigentümer und Nachbarn