10.5 Locali, 559 m²

Villa d’epoca in stile liberty con giardino.
La casa si sviluppa su 3 livelli oltre ad un piano seminterrato, collegati tra loro da un elegante corpo scale e da un comodo e moderno ascensore.
La disposizione attuale degli ambienti interni prevede uffici ai primi due piani e appartamento di 3.5 locali all’ultimo livello mansardato.
L’architettura in tradizionale stile liberty è caratterizzata da un’accentuata eleganza decorativa e da linee dolci e sinuose che si intrecciano armoniosamente.
Al piano terra rialzato, si accede attraverso una scalinata esterna. L’atrio d’ingresso porta ad un locale openspace dedicato alla ricezione clienti, due uffici, una spaziosa sala riunioni e due bagni.
Un ascensore o un’ampia scalinata in tradizionale marmo di Arzo portano al primo piano che ospita un atrio, due uffici con terrazze, un ampio salone per le riunioni con accesso ad una terrazza e al loggiato, due bagni.
Il secondo piano dai soffitti mansardati con finestre velux è composto da atrio, salone, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e due bagni.
Il piano interrato ospita il locale lavanderia, la spaziosa cantina, un ampio locale adibito ad archivio, una cantina vini, un bagno ed un locale tecnico.
La proprietà risale agli anni ‘30 ed è stata completamente ristrutturata nel 2002. Lo stato di manutenzione dell’intero immobile è ottimo. I serramenti sono in legno con doppi/tripli vetri, la pavimentazione in gres al piano abitazione, in parquet nei locali adibiti ad ufficio e caratteristico marmo pregiato nei vari atri. I soffitti sono decorati con affreschi in stile liberty, la scala è in pregiato marmo. La cucina è arredata con piano di cottura ad induzione.
Il riscaldamento viene prodotto tramite un impianto a gas collegato a dei caloriferi. Impianto d’allarme e di videosorveglianza.
La casa dispone di 3 box, 4 posti auto esterni coperti e 6 posti auto esterni non coperti.
La posizione è soleggiata e molto agevole per la vicinanza di tutti i servizi. A brevissima distanza sono presenti negozi, supermercato, centro commerciale, posta, banca, ristoranti e aree di svago. La fermata dei mezzi pubblici dista circa 100 metri, l’autostrada e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili.
MISURE
Superficie abitazione: 559 mq (P-1: 182 mq - PT: 242 mq - P1: 162 mq - P2: 155 mq)
Superficie terrazze: 56 mq
Superficie giardino: 1482 mq
Superficie terreno: 1800 mq
Rif: V-PT-CHI-DAN-12