8.5 Locali, 280 m²

Ce magnifique Bed & Breakfast aménagé avec goût offre 6 chambres doubles avec salle de bains attenante, une excellente distribution, des équipements de cuisine professionnels, une immense terrasse avec un très bon ensoleillement et une vue superbe. Un B&B très attractif

Bed & Breakfast :

• Surface habitable pondérée d'environ 280 m2 (intérieur 250 m2, terrasse 35 m2, balcons 30 m2, buanderie 8 m2, caves 40 m2, local technique 12 m2)

Rez-de-chaussée inférieur :

• Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées et penderie
• Grande pièce avec portes-fenêtres, salle de bains attenante (douche, WC, lavabo), ouvrant sur la terrasse couverte est
• Pièces avec jacuzzi pour 6 personnes, porte-fenêtre ouvrant à l'est
• Salle de bains (douche, WC, lavabo)
• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, évier, 1 immense réfrigérateur, 1 immense congélateur
• Cave à vin avec température constante
• Très grande cave, température constante
• Local technique

Rez-de-chaussée supérieur :

• Spacieux hall d'entrée avec armoires et penderie
• Grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, terrasse sud-est-nord
• Grande cuisine professionnelle ouverte avec bar (cuisinière à gaz, cuisinière à bois avec four, hotte, cuiseur vapeur à pression, steamer, chauffe-plat, lave-vaisselle, machine à café, réfrigérateur et congélateur américains)
• Spacieuse chambre double avec salle de bains attenante (baignoire d'angle, WC, lavabo), grandes armoires, balcon est
• Grande chambre double avec salle de bains attenante (douche italienne, WC, lavabo), armoires encastrées
• WC séparé

Etage :

• Hall avec armoires
• Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l'italienne, WC, lavabo)
• Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l'italienne, WC, lavabo), balcon est
• Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l'italienne, WC, lavabo), balcon est

Extérieurs :

• Immense terrasse sud-est-nord
• 2 balcons est
• Jardin nord

Parking :

• 6 places de parc extérieures (80 m2)
• 1 box actuellement loué; possibilité de reprendre le bail

Situation :

• Environnement verdoyant et bien ensoleillé
• Tranquille, sur une route sans issue
• Accès véhicule aisé toute l'année
• Arrêt CarPostal 240 m
• Arrêt bus navette gratuit (hiver) 240 m
• Centre 900 m
• Télécabine 1'600 m
• Terrain de 553 m2
• Zone constructible H30
• Altitude 1'265 m

Particularités :

• Vue superbe sur les Alpes et la vallée
• Excellent ensoleillement toute l'année
• Pièces spacieuses et lumineuses
• Toutes les chambres bénéficient d'une salle de bains privée
• La pièce comprenant le jacuzzi pourrait être facilement aménagée en chambre ou en bureau, avec sa salle de bains à proximité; le jacuzzi pourrait être installé dehors dessous la terrasse
• Construit aux normes antisismiques et avec des matériaux de qualité
• Chalet conçu pour les fauteuils roulants; l'escalier a été pensé de manière à pouvoir installer un monte-escalier
• Stores électriques
• Sol en terre cuite d'Italie au rez-de-chaussée supérieur
• Sol en marbre au rez-de-chaussée inférieur
• Parquet à l'étage
• Chauffage au sol par géothermie

Fonds de commerce :

• L'exploitation peut être reprise immédiatement, car elle bénéficie d'une clientèle fidèle d'année en année
• Des informations concernant l'exploitation vous seront volontiers transmises sur demande

Rénovations :

• Construit en 2010
• Balustrade...