6.5 Locali, 170 m²

6713 Malvaglia, Palastbereich
Region: Bleniotal
Objekttyp: 2 Häuser zum Ausbauen
Wohnfläche: 170 m2 ca.
Grundstücksfläche: 330 m2 ca.
Stellplätze: Möglichkeit zu schaffen
Zweitwohnsitz: ja
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: Malvaglia
Einkaufsmöglichkeiten: Malvaglia
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
Entfernung zur Autobahn: 7 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 28 km

Beschreibung

Diese zwei Häuser, die Anfang 1900 erbaut wurden, befinden sich im Weiler Malvaglia im Dorfkern der Gemeinde Serravalle.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m2 befindet sich in einem Wohngebiet, Zone R3, das sehr ruhig ist. Die beiden Häuser müssen renoviert werden. Auf beiden Grundstücken gibt es Wasser, Kanalisation und Strom.

Die Hälfte der Quadratur ist ein Grundstück, auf dem man einen schönen, nach Süden ausgerichteten, abgeschiedenen Garten anlegen kann.
Die bebaute Hälfte könnte in ein Haus oder 2 Wohnungen umgewandelt werden, je nach Bedarf. Außerdem gibt es die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen.
Das prächtige Stellwerkdach stammt aus dem Jahr 1903.

Das Bleniotal ist bekannt für seine natürliche Schönheit und seiner spektakulären Landschaft. Die Gegend ist reich an Bergen, Flüssen und Wäldern, was sie zu einem Ort für Naturliebhaber, Outdoor-Sportler und Wanderer. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die zu Panoramablicken atemberaubenden Aussichten und malerischen Bergdörfern führen. Eine der berühmtesten Attraktionen von Malvaglia ist die Tibetische Brücke, eine der längsten und höchsten Hängebrücken in Europa ist. Sie ist 270 Meter lang und befindet sich in einer Höhe von 130m.

Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert fünf Minuten. Es gibt eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
Nähe zu allen Annehmlichkeiten
ausgezeichnet für diejenigen, die ein Zuhause suchen
ruhige Umgebung

Ubiciazione

6713 Malvaglia, zona palazzo
Regione: Blenio
Tipo dell'immobile: 2 rustici
Superficie abitabile: 170 m2 ca.
Superficie terreno: 330 m2 ca.
Posteggi: possibilità creazione
Casa secondaria: si
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: Malvagia
Possibilità d'acquisti: Malvaglia
Mezzi pubblici: 150 m
Distanza autostrada: 7 km
Distanza città successiva: 28 km

Descrizione dell'immobile

Queste due case, costruiti all'inizio del 1900, si trovano nella frazione di Malvaglia in zona palazzo del comune di Serravalle.

L'oggetto, di circa 330 m2 complessivi, è situato in zona residenziale R3, molto tranquilla e quindi riattabile. Su entrambi i mappali sono presenti acqua, fogna e corrente. Il magnifico tetto fatto ad incastro risale al 1903.

La metà della quadratura è il terreno sul quale è possibile realizzare un bel giardino appartato rivolto a Sud.

La metà edificata, riattandola, potrebbe essere modificata in una casa o in 2 appartamenti a seconda delle esigenze. Inoltre c'è la possibilità di fare dei posteggi.
La Valle di Blenio è conosciuta per la sua bellezza naturale e il suo paesaggio spettacolare. La zona è ricca di montagne, fiumi e boschi, il che la rende un luogo popolare per gli amanti della natura, degli sport all´aria aperta e dell´escursionismo. Ci sono numerosi sentieri escursionistici che portano a viste panoramiche mozzafiato e a pittoreschi villaggi di montagna. Una delle attrazioni più famose di Malvaglia è il Ponte Tibetano, che è uno dei ponti sospesi più lunghi e alti d´Europa. Lungo 270 metri e ad un´altezza di 130 metri.

L'autostrade A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi in ca. 40 minuti. Con il bus si può raggiunge la stazione di Biasca della ferrovia.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
vicinanza a tutti i servizi
ottimo per chi vuole una casa
contesto tranquillo