11.5 Locali, 441 m², pianterreno
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'190'000
9043 Trogen
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
11.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
441 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2020
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
838 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'190'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Attraktives Wohnhaus in begehrter Trogener Lage Ihre solide Investitionsmöglichkeit
Lage
Trogen ist eine politische Gemeinde, die sich im Bezirk Mittelland des Kantons Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz befindet. Diese malerische Gemeinde liegt im Appenzeller Mittelland und zeichnet sich durch ihre Umgebung aus, die vom imposanten Gäbris, dem höchsten Berg in diesem Bezirk, geprägt ist. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ausgezeichneten Lage, in weniger als zwei Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Gebäude
Die Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche von 838m² und befindet sich aufgrund der umfangreichen Sanierung im Jahr 2019 in einem ausgezeichneten Zustand. Die drei modernen Wohnungen sind vollvermietet und weisen einen hohen Standard auf. Zur Liegenschaft gehören zudem 2 Garagen und eine Werkstatt.
Wohnungsmix
- EG: Garage/Werkstatt L (70m²)
- EG: Garage R (49m²)
- EG: 3 Zi-Whg (62.8m²)
- 1.OG: 4 Zi-Whg (79.5m²)
- 2.OG: 4.5 Zi-Whg (180m²)
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhige und idyllische Lage
- Grosses Grundstück
- Einwandfreier Zustand
- Modernisierte Wohnungen mit energetischer Sanierung ab 2019.
- Nettomietzinseinnahmen CHF 52920.00 p.a.
- Bruttorendite ca. 4.44%
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Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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