5 Locali, 196 m²

Generale

In un tranquillo quartiere residenziale di Gordola, immersa nel sole e nella privacy, sorge questa bella casa unifamiliare di 5 locali, arricchita da un monolocale indipendente.

L'immobile, distribuito su tre livelli, offre ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli, garantendo uno stile di vita confortevole e raffinato.
Le finiture di pregio si combinano alla qualità dei materiali: i pavimenti in granito al piano terra donano eleganza e resistenza, mentre il gres porcellanato al primo piano aggiunge un tocco di modernità. I serramenti in alluminio con doppio vetro e tapparelle automatizzate assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Il comfort è ulteriormente garantito dalla presenza di aria condizionata e pompa di calore su entrambi i piani principali.

All'esterno, gli spazi sono ampi e ben curati, ideali per momenti di relax e convivialità. Una pergola accogliente, dotata di tavolo, sedie e un angolo barbecue, crea l'atmosfera perfetta per cene all'aperto e incontri con amici e famiglia.
Il piano interrato ospita un monolocale indipendente con servizio privato e ingresso separato, attualmente affittato, perfetto come spazio aggiuntivo per ospiti o per generare un reddito extra.
Questa proprietà si adatta perfettamente a diverse esigenze abitative, risultando ideale sia per famiglie con bambini sia per chi cerca una residenza raffinata con spazi versatili e indipendenti.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, sereno e perfettamente collegato ai principali servizi.

Nel 2010 sono state effettuate migliorie per CHF 80'000.-

Descrizione dell'immobile

La casa è cosi suddivisa:

Piano interrato:

- monolocale/taverna/locale hobby
- servizio con doccia
- scala accesso privato
- scala accesso al piano terra
- locale lavanderia
- cantina
- locale tecnico

Piano terra:

- atrio d'ingresso
- soggiorno con sala pranzo ed accesso diretto al giardino
- cucina abitabile con accesso diretto alla pergola ed al giardino
- loggiato con pergola
- giardino di m2 250
- servizio von doccia
- scala accesso al piano interrato
- scala accesso al primo piano

Primo Piano:

- disimpegno
- camera matrimoniale con accesso diretto al balcone
- balcone di m2 14
- camera/studio con accesso diretto al balcone
- cameretta con accesso diretto al balcone
- servizio con doccia
- servizio con vasca

A disposizione tre posti auto esterni coperti ed un locale deposito attrezzi.