3.5 Locali, 42 m²

6692 Brontallo, Via Nucleo
Region: Maggiatal
Grundstücksgröße: ca.126 m2
Wohnfläche: ca. 42 m2
Etagen: 3
Zustand: renovierungsbedürftig
Feriendomizil: ja
Wasser: ja
Elektrizität: ja, im Dorf
Kanalisierung: Ja
Strom: nein
Parken: 200m vom Rustico entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: herrlicher Panoramablick
Einkaufen: im Dorf
Schule: Bignasco
Öffentliche Verkehrsmittel: 100m
Entfernung von der nächsten Stadt: 30 km
Entfernung von der Autobahn: 55 km
Beschreibung
Dieses renovierungsbedürftige dreigeschossige Rustico befindet sich am oberen Dorfrand von Brontallo an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in der schönen Region des Maggiatals an der Via Nucleo.
Das Gebäude wurde um 1850 erbaut und 1970 einer kleinen Renovierung unterzogen.
Das Gebäude ist äußerlich in einem sehr guten Zustand, muss aber innen komplett renoviert werden.
Im Jahr 2010 wurde das Dach des Gebäudes mit Materialien aus Granitpappelholz und einem neuen Dachfirst neu gedeckt.
Die bestehende Wasserleitung befindet sich 20 Meter vom Landhaus entfernt, während sich der Abwasserkanal und der Brunnen neben dem Landhaus liegen. Elektrizität ist im Dorf vorhanden.
Autos können auf dem grossen Dorfparkplatz abgestellt werden, der 100 m vom Gebäude entfernt liegt. Dort ist auch die Bushaltestelle Brontallo Paese, von der aus man das Dorf Bignasco erreichen kann. Von Bignasco aus kann man in Stadtbus umsteigen, mit dem man bis Mitternacht nach Locarno gelangen kann. Locarno ist mit dem Auto in 40 Minuten und die Autobahn A2 bei Bellinzona-Sud in einer Stunde zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Cevio und die Schule befindet sich in Bignasco.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
schöner Panoramablick
OeV in ca. 100 m
Ubicazione | Dintorni
6692 Brontallo, Via nucleo
Regione: Valle Maggia
Superficie terreno circa 126 m2
Superficie abitabile: circa 42 m2
Piani: 3
Condizione: da ristrutturare
Abitazione secondaria: sì, possibile
Acqua: sì
Elettricità: sì, nel villaggio
Fognature: sì
Elettricità: no
Parcheggio: a 200 m dal rustico
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: meravigliosa vista panoramica
Shopping: in paese
Scuola: Bignasco
Trasporto pubblico: 100m
Distanza dalla città più vicina: 5 km
Distanza dall´autostrada: 30 km
Descrizione dell’immobile
Questo rustico a tre piani da ristrutturare si trova sopra nel nucleo del paese di Brontallo, nella splendida regione della Valle Maggia, sulla Via Nucleo.
L´edificio è stato costruito intorno al 1850 e ha subito una piccola ristrutturazione nel 1970.
L´esterno dell´edificio è in ottime condizioni, ma l´interno deve essere completamente ristrutturato.
Nel 2010 è stato rifatto il tetto dell´edificio con materiali in legno di pioppo granitico e un nuovo colmo.
La conduttura idrica esistente si trova a 20 metri dal cottage, mentre la fognatura e il pozzo si trovano accanto al cottage. L´elettricità è disponibile nel villaggio.
È possibile parcheggiare l´auto nel parcheggio comunale, a 100 metri dall´edificio. C´è anche la fermata dell´autobus Brontallo Paese, da cui si può raggiungere il paese di Bignasco. Da Bignasco potete cambiare con un altro autobus che vi porterà a Locarno fino a mezzanotte.
Locarno è raggiungibile in auto in 40 minuti e l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un´ora.
I negozi si trovano a Cevio e la scuola a Bignasco.
Highlights
posizione molto soleggiata e tranquilla in mezzo alla natura
splendida vista panoramica
mezzi pubblici a circa 100 m