241 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 195
6014 Luzern
Grossmatte 28
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Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2024
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
241 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 195
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 170
Spese accessorie
CHF 25
Evoluzione dei prezzi
19.03.2025
CHF 195
11.04.2024
CHF 170
Standard di costruzione
Toilette
Ascensore
Descrizione
Medici Areal - Wohnen und Wirken in Luzern (Littau)
Das Medici Areal ist seit jeher ein fester Bestandteil des Luzerner Stadtquartiers Littau, ist zentral gelegen und sowohl mit öffentlichem, als auch Individual-Verkehr gut erreichbar.
Als weitere Etappe wird das als erhaltenswert eingestufte Gebäude an der Grossmatte 28 umgebaut und bietet ab November 2024 offene, helle und individuell gestaltbare Räume für das Gewerbe - eingebettet in einen lebendigen Wohnraum.
Das Medici Areal eröffnet Gewerbetreibenden spannende Chancen und schafft kreative Arbeitsplätze in einer inspirierenden Umgebung.
Die Highlights im Überblick
- 241 m2 Gewerbefläche Ost* im Erdgeschoss
- 242 m2 Gewerbefläche West* im Erdgeschoss
- Direkt dem Innenhof zugewandt mit guter Visibilität von der Luzernerstrasse
- Raumhöhen von 4.90 m, im Loftstil oder zweigeschossig nutzbar
- Durchgehende Glasfronten mit Personen- und Fahrzeugtüren
- Einheiten mit Lieferwagen direkt befahrbar zwecks Warenumschlag
- Alle Gewerberäume sind individuell ausbaubar
- Gut ausgebaute Verkehrsanbindung
- Mögliche Nutzungen: handwerkliches Gewerbe, Atelier, Geschäftsräume, Verkaufs- und Ladenflächen, Café / Bistro / Bar, Büroflächen, etc.
* Teilflächen möglich
Bezugsstart: ab November 2024
- Nettomiete von CHF 170.-/m2 plus Nebenkosten CHF 25.-/m2
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Weitere Informationen zum gesamten Wohn- und Gewerbeangebot im Medici Areal finden Sie auf www.medici-areal.ch. Gerne beraten wir Sie persönlich.
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