4.5 Locali, 200 m², 3. piano

Esclusivo attico 4.5 locali di ca. 215 mq lordi, con ampia terrazza di 43 mq vista lago dotata di cucina e vasca idromassaggio, situato al terzo ed ultimo piano in una residenza moderna di alto standing ultimata nel 2022 e composta da 2 palazzine da 5 appartamenti, in zona panoramica e allo stesso tempo comoda per tutti i servizi a Pregassona alta.

L'attico è dotato di ampio ingresso con spettacolare corridoio dal soffitto in vetro, che permette una vista stupenda del cielo, un grande soggiorno con camino, cucina open-space laccata bianca con piano in corian HIMACS ed elettrodomestici V-Zug da cui si accede ad una grande terrazza panoramica con cucina esterna in acciaio inox fornita di grill e vasca idromassaggio.
La zona notte è composta da una camera padronale con guardaroba separato e bagno con vasca e doccia, più altre due camere singole, dotate ognuna di bagno con box doccia e angolo vestibolo.
Allo stesso piano si trova un ampio locale lavanderia privato.

Tutti i locali hanno un impianto di filodiffusione musicale integrato al sistema domotico ed un impianto di aspirapolvere centralizzato con tubo a scomparsa.
Gli infissi sono in alluminio Schüco con lamelle metalliche regolabili e tende verticali automatizzate.

Al PIANO TERRA della residenza è presente un locale hobby di 80 mq con servizio doccia e cucina in uso comune.

Tutte le infrastrutture di prima necessità, tra cui fermata dei mezzi, ufficio postale, asilo e scuole elementari e negozi di vario genere sono raggiungibili comodamente a piedi nel raggio di 500 m, mentre la stazione e l'ingresso autostradale possono essere raggiunti a ca. 10 minuti in auto dalla proprietà.

Completano la proprietà un'ampia cantina assegnata e tre posti auto in autorimessa a 60'000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo.
LN/4710