170 m², 1. piano

Suchen Sie den perfekten Gewerberaum für Ihr Unternehmen? Dieser wunderschöne Altbau bietet 170 m² Fläche und liegt in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Der charmante Raum vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke.

Highlights:



- Großzügige Fläche: 170 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche, ideal für Büros, Ateliers, Praxen oder Einzelhandel.
- Eigener Innenhof: Nutzen Sie den privaten Innenhof für Pausen oder als zusätzlichen Arbeitsbereich.
- Historischer Altbau: Der Gewerberaum besticht durch seinen charakteristischen Altbau-Charme und die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
- Top-Lage: Nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Zentralität und Ruhe.
- Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle befindet sich 20 m vor der Tür, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert.



Flexibilität:



- Rot eingezeichnete Trockenbauwände (siehe Grundriss) können vom Vormieter übernommen oder nach Ihren Bedürfnissen entfernt werden. Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen.



Kontakt:

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses einzigartigen Gewerberaums.