4.5 Locali, 123 m², 2. piano

L'unità proposta in vendita, è collocata a San Vittore, ultimo villaggio a meridione della Mesolcina, confinante con il comune di Lumino (TI), in particolare con la frazione di Monticello.

San Vittore, oltre ad essere noto per il clima particolarmente favorevole e per la bellezza del paesaggio circostante, si apre verso una regione ricca di storia, tradizioni e attrazioni turistiche, meta di molti escursionisti amanti delle passeggiate, dei picnic e del buon cibo, da degustare anche nei tipici grotti.

L’edificio condominiale in proprietà per piani, ha un design lineare ed equilibrato, costituito da sole tre unità abitative, che garantiscono tranquillità e comfort a chi vi abita.

I materiali e le finiture sono di qualità, conferendo agli ambienti un tocco di praticità. L’appartamento, oggetto di vendita, posto al secondo ed ultimo piano è composto nel modo seguente:

corridoio e atrio d'acceso;

cucina e soggiorno open-space dotata di elettrodomestici V-Zug, con adiacente ripostiglio/dispensa;

tre spaziose e luminose camere;

servizio con doccia finestrato;

w.c. per ospiti con lavabo;

cantina privata al piano terra.

Completano l’unità, due parcheggi esterni. Millesimi di proprietà 380/1000.

Caratteristiche condominiali

Facciate isolate in cappotto;

riscaldamento 100% pompa di calore aria/acqua, con distribuzione del calore tramite serpentine;

acqua calda sanitaria prodotta con solare termico e resistenza elettrica;

comoda scala esterna coperta per accedere all'appartamento; 

locale tecnico e ampia lavanderia comune al piano terra.

Prezzo complessivo di vendita CHF 590’000.00Possibilità di acquisto anche a reddito, giacché la proprietà immobiliare è attualmente affittata.