165 m²

Proponiamo in vendita a Mendrisio in posizione comoda e centrale, STABILE di due appartamenti (attualmente locati) con comodo parcheggio in corte.
La proprietà si colloca vicino a Piazza del Ponte ed al centro La Filanda. Tutti i principali punti d'interesse del paese sono raggiungibili comodamente anche a piedi.

L'edificio è in buono stato di manutenzione, la facciata è stata ritinteggiata di recente.
Il riscaldamento è a nafta con distribuzione tramite radiatori. Serramenti finestre in legno con doppi vetri, nuove gelosie, cucine appena rinnovate di entrambi gli appartamenti. 

Internamente è così suddiviso:

**PT** : ampio spazio comune con lavanderia, ripostiglio e grande locale hobby.

**1° piano - Appartamento 1 - ca.165 mq lordi - 4,5 locali:** atrio d'ingresso, cucina abitabile e grande spazio esterno piastrellato, soggiorno con camino, 3 camere e doppi servizi.

**2° piano - Appartamento 2 - ca. 165 mq - 4.5 locali:** atrio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e  balcone, 3 camere e doppi servizi.

Ampio spazio sottotetto con ev. possibilità di ricavare ulteriore appartamento (verifica tramite Ufficio Tecnico)

Inclusi nel prezzo anche **4 posti auto** nella corte adiacente all'ingresso della casa.