1468 m²

Proponiamo in vendita a Chiasso, stabile a reddito composto da 21 appartamenti, un locale disponibile al piano interrato e diversi posti auto.
**Descrizione appartamenti:**
7 appartamenti da 4.5 locali di mq 94 ca. + balcone
7 appartamenti da 5.5 locali di mq 113 ca. + balcone
7 appartamenti da 5.5 locali di mq 115 ca. + balcone
+ 1 locale disponibile al piano -1

L'oggetto comprende due ascensori, 21 cantine, una pensilina coperta per biciclette e giardino condominiale.
Attualmente è tenuto a reddito, ma è già suddiviso in PPP.

Non lontano dal confine con l'Italia, in soli 5 minuti a piedi si raggiunge la via principale : Corso San Gottardo con negozi, ristoranti, stazione FFS e fermata degli autobus. Asilo e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. 
L'autostrada è raggiungibile in circa 5 minuti di auto.
L'area circostante è prevalentemente edificata con case plurifamiliari. La posizione è tranquilla, soleggiata e vicina al centro.

Riscaldamento con caldaia a nafta (1997) / Bruciatore (2020)

A disposizione 32 posteggi totali dei quali 17 coperti e 15 esterni oltre a cantina e lavanderia.

Das Gebäude mit 21 Wohnungen befindet sich in der Gemeinde Chiasso, in der Via Antonio Chiesa, nicht weit von der italienischen Grenze entfernt. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Hauptstraße Corso San Gottardo mit Geschäften, Restaurants, FFS-Station und Bushaltestelle. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Umgebung ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Lage ist ruhig, sonnig und zentrumsnah.

Beschreibung der Wohnungen:

7        4,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 94 qm Balkon
7        5,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 113 qm Balkon
7        5,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 115 qm Balkon

Die Wohnungen befinden sich in ruhiger, sonniger Lage. Balkon

1 Zimmer im Untergeschoss verfügbar

Das Objekt verfügt über zwei Aufzüge, 21 Keller, einen überdachten Unterstand für Fahrräder und einen Gemeinschaftsgarten.
Zurzeit wird es als Einkommen geführt, ist aber bereits in PPP aufgeteilt.

Baujahr: 1976
Heizung mit Ölkessel (1997) / Brenner (2020)

Verfügbar sind insgesamt 32 Stellplätze, davon 17 überdacht und 15 im Freien sowie Keller und Waschküche.