2.5 Locali, 72 m², 1. piano

Situato nell'esclusiva area di Pregassona a Lugano, questo **appartamento di 2,5 locali con terrazza** incarna un mix perfetto di eleganza classica e comfort moderno.

**In fase di costruzione, la residenza PENTA, composta solo da 9 unità**, promette tranquillità e privacy.

L'edificio, caratterizzato da un design architettonico all'avanguardia, è **progettato per garantire una vista aperta da ogni angolazione** e per raggiungere elevati standard energetici, certificati CECE classe AB.

Con **consegna prevista nel 2025,** l'appartamento si trova al primo piano di un edificio con ascensore e si estende su una superficie totale di 72 mq commerciali, di cui 67 mq lordi. L'interno vanta un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e lavanderia privata.

Gli infissi sono realizzati in alluminio con triplo vetro antisfondamento e lamelle metalliche regolabili. Il riscaldamento è fornito da una termopompa geotermica e pannelli solari, distribuito tramite serpentine a pavimento e con un sistema di raffreddamento integrato.

La cucina completamente attrezzata si apre su un terrazzo con ampie finestre e accesso alla **terrazza** **di 10 mq**, perfetta per momenti di relax.

La proprietà include **un** **posto auto in autorimessa** **,** disponibile al prezzo di 50'000 CHF, una cantina e un locale bici, assicurando praticità e comodità aggiuntive.

Grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, la residenza è perfetta per la vita comoda in una zona residenziale e di prestigio.

**Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti: da 2.5 a 4.5 locali.** Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.