12.5 Locali, 229 m²

Exclusivité


Résidences principales ou secondaires


Proximité de Thyon / Les Collons (Domaine des 4 Vallées)


Trois appartements dont un nécessitant une rénovation complète


Charme et authenticité, grand potentiel d'aménagement


Beau panorama sur le val d'Hérens et la Dent Blanche



Maison de trois appartements, datant de 1893 et située à La Crêta d'Euseigne, à 1'125 mètres d'altitude, au-dessus du village d'Euseigne. Au coeur du Val d'Hérens, ce petit hameau est proche de la station de Thyon / Les Collons (Domaine des 4 Vallées), à environ 20 minutes de Sion et à quelques minutes des sentiers pédestres de la région.

Ce bien se trouve sur la commune d'Hérémence qui offre de nombreux avantages à ses habitants :

Impôts coefficient 1.00 (minimum légal)
Aide annuelle à l'habitat, résidence principale : CHF 500.- / personne
Aide annuelle électricité : CHF 800.- / ménage 2 personnes
Aide au logement (uniquement pour les résidences principales) : « Lors d'une acquisition, en vue d'une rénovation, les aides communales sont cumulées jusqu'à un montant maximum total de Fr. 60'000.00. »
Possibilité d'obtenir une subvention supplémentaire de CHF 25'000.- auprès du Canton du Valais

Dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure offre une belle vue dégagée sur le Val d'Hérens et la Dent Blanche. Le centre du village d'Euseigne et toutes ses commodités sont accessibles en deux minutes seulement en voiture. Un arrêt de bus scolaire se trouve à proximité de la maison.

Ce bien propose trois appartements dont un à rénover entièrement et un nécessitant des rafraîchissements. Chacun dispose d'une cave et d'un galetas. Deux logements bénéficient de balcons et de terrasses.


Distribution du bien

Sous-sol :

Deux caves
Local / réduit

Entresol, appartement de 2.5 pces, à rénover :

Hall d'entrée extérieur / vestiaire
Deux pièces principales
Local / cave

Rez-de-chaussée, appartement de 5.5 pces, habitable moyennant quelques améliorations :

Hall d'entrée
Cuisine avec emplacement repas
Séjour donnant sur terrasse
Quatre pièces / chambres
Salle d'eau
Terrasse
Balcon

Etage, appartement de 4.5 pces, habitable :

Réduit extérieur
Hall d'entrée
Grand dégagement central
Cuisine avec emplacement repas
Deux chambres
Réduit
Salle d'eau
Balcon fermé
Balcon intérieur
Balcon fermé / terrasse

Combles :

Réduit extérieur
Trois galetas
Balcon couvert / galerie


Commodités

Jardin
Possibilité d'acquérir terrain supplémentaire : CHF 100.- / m2


Particularités

Chauffage mazout
Places de parc communales à proximité immédiate
PPE existante


Disponibilité : de suite


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

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