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10.5 Locali, 235 m², 4. piano
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
8750 Glarus Süd
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
10.5
Piano
4. piano
Superficie abitabile
235 m²
Anno di costruzione
1982
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
163 m²
Evoluzione dei prezzi
03.12.2024
Su richiesta
17.08.2024
CHF 760'000
Standard di costruzione
Balcone/
Descrizione
Mehrfamilienhaus - über 5.1% Nettorendite
Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit 3 Wohnungen und 1 Atelier eine lukrative Rendite von über 5.1%.
Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und liegt sonnig und zentral im Dorfzentrum von Schwanden, Glarus. Auf 4 Etagen bietet es 235 m² Wohnfläche auf einem 163 m² grossen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert, ist derzeit vermietet und wird mit einer Ölheizung betrieben.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: über 5,1 % Netto-Rendite
+ MIETERSPIEGEL: Jahresmieteinnahmen CHF 39'420.-
+ SITZPLÄTZE: Alle Einheiten verfügen über eigene Terrasse
+ PARKING: öffentliche Parkplätze v. Ort
RAUMPROGRAMM:
- EG: 1.5 Büro/Hobby möbliert / 1 x Schaufenster - CHF 440.- / CHF 150.-
- OG: 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung, möbliert - CHF 910.- / CHF 935.-
- DG: 1 x 3.5 Zimmer-Hausteil - CHF 850.-
Dieses Anlageobjekt bietet einen Veloraum, diverse Abstellmöglichkeiten, Keller, Nebenräume sowie einen gemeinschaftlichen Vorplatz und Sitzplatzmöglichkeiten für alle Einheiten.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und liegt sonnig und zentral im Dorfzentrum von Schwanden, Glarus. Auf 4 Etagen bietet es 235 m² Wohnfläche auf einem 163 m² grossen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert, ist derzeit vermietet und wird mit einer Ölheizung betrieben.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: über 5,1 % Netto-Rendite
+ MIETERSPIEGEL: Jahresmieteinnahmen CHF 39'420.-
+ SITZPLÄTZE: Alle Einheiten verfügen über eigene Terrasse
+ PARKING: öffentliche Parkplätze v. Ort
RAUMPROGRAMM:
- EG: 1.5 Büro/Hobby möbliert / 1 x Schaufenster - CHF 440.- / CHF 150.-
- OG: 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung, möbliert - CHF 910.- / CHF 935.-
- DG: 1 x 3.5 Zimmer-Hausteil - CHF 850.-
Dieses Anlageobjekt bietet einen Veloraum, diverse Abstellmöglichkeiten, Keller, Nebenräume sowie einen gemeinschaftlichen Vorplatz und Sitzplatzmöglichkeiten für alle Einheiten.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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