6 Locali, 152 m², 1. piano

Située sur les hauteurs d'Anières, cette résidence contemporaine de haut standing offre un cadre de vie au calme et privilégié en plein coeur des terres viticoles et agricoles.

Situé au 1er étage, ce bel appartement d'environ 152 m2 habitables est composé de 6 pièces, dont 4 chambres à coucher, et profite de beaux espaces et d'agréables volumes. Grâce notamment à une belle hauteur sous plafond, des portes toute hauteur, de grandes baies vitrées coulissantes, les finitions intérieures sauront convenir aux familles les plus exigeantes. En outre, il profite d'un balcon de 11 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et le lac.

Un soin particulier a été apporté aux prestations et matériaux utilisés tels que du parquet en bois massif, du carrelage en pierre naturel et mosaïque, des cuisines équipées et aménagées, des électroménagers de standing, des équipements sanitaires de qualité, des fenêtres en métal en triple vitrage, des stores électriques à lamelles en aluminium thermolaqué, des douches à l'talienne ou encore des spots encastrés.

L'appartement se distribue comme suit :

- Spacieux hall d'entrée avec rangements
- Séjour / salle à manger, accès balcon
- Cuisine ouverte agencée et équipée avec îlot central
- Chambre parentale avec salle de bains / WC et dressing en suite
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains / douche avec WC
- WC visiteurs

Deux places de parking intérieures (en sus à 250.-), un local à vélos / poussettes, une cave, une buanderie commune, un abris PC ainsi que des locaux techniques viennent compléter ce bien. L'immeuble bénéfice de système de sécurité avec codes, vidéo-interphonie et clés sécurisées.

Afin de respecter l'environnement et son impact sur la durée, le concept écologique et énergétique du projet répondent au standard HPE (Haute Performance Energétique).

A seulement 10 kilomètres du centre-ville de Genève, et à quelques minutes des rives du Lac Léman, elle jouit d'une situation idéale proche de toutes les commodités.