5.5 Locali, 128 m², 3. piano

Das von uns angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil St. Fiden und bietet eine außergewöhnlich zentrale und gut erschlossene Lage. Mit einer Wohnfläche von 128 m² kombiniert es modernes Wohnen mit einer stadt- und verkehrsnahen Lage, was es zu einer idealen Wahl für Familien und Berufspendler macht.

Die Lage des Objekts ist besonders attraktiv durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der nahe gelegene Bahnhof St. Fiden sowie die schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie der Autobahnanschluss St. Fiden bieten optimale Mobilität. Ebenfalls in der Nähe befinden sich bekannte Orte wie die Olma-Messehallen, das Areal Bach, das Espenmoos-Stadion sowie die St. Galler Altstadt. Diese strategische Lage ermöglicht es, sowohl die städtischen als auch die naturnahen Angebote der Umgebung schnell und bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von 128 m² und ist auf zwei Etagen verteilt. Schon beim Betreten der Wohnung wird man von der modernen Architektur und dem geschmackvollen Design begeistert. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige, blitzsaubere Küche, die durch eine elegante Theke vom Wohnbereich getrennt ist. Diese offene Gestaltung schafft eine ideale Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen und verleiht dem Raum eine einladende, gesellige Atmosphäre.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung aus, die ihr einen "Haus-im-Haus"-Charakter verleiht. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist großzügig und hell, mit Zugang zu einem Büro oder Gästebereich und einem separaten WC. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem angenehm zurückversetzten Garten im Innenhof, der viel Ruhe und Privatsphäre bietet - ein echtes Highlight der Immobilie.

Eine geschwungene Treppe führt zur oberen, wo sich drei (Schlaf-)Zimmer befinden. Diese bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits- oder Hobbyräume. Zudem verfügt die obere Etage über zwei moderne Nasszellen, die den Komfort und die Funktionalität der Wohnung unterstreichen. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität im Alltag.

Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der weiteren Stauraum bietet. Zudem gehört zur Wohnung ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, der für CHF 35'000.00 erworben werden kann. Ein Lift im Haus bietet zusätzlichen Komfort, besonders in Bezug auf den Zugang zu den verschiedenen Etagen.