5.5 Locali, 180 m², 3. piano

In absoluter Best-Lage befindet sich mitten im Dorfkern, dieses seltene geschichtsträchtige im Jahr 1686 erbaute Patrizierhaus in Top-Zustand.
Sie erreichen einfach und bequem fussläufig alle Anziehungspunkte von Malans. Viel Sonne, schöne Spaziergänge in den Rebbergen die schnell erreichbar sind, daher wird Malans auch der "Garten Graubündens" genannt.
Schulen und Einkaufsmöglichkeit Volg in der Nähe 50m. Bauernhöfe mit Ladenverkauf und natürlich auch Verkauf von absoluten Spitzenweine. Grössere Einkaufszentren findet man in unmittelbarer Umgebung.
Regelmässig fahrender Bus nach Landquart 100 m. Bahnhof Malans zu Fuss erreichbar 8 Minuten.

Sie erreichen die Wohnung mit dem neuen Lift (2022)
Die Wohnung ist rollstuhlgängig
Wir haben einen Loggia-Aussensitzplatz (gedeckt und ungedeckt) wunderschön wenn es schneit und sie sitzen im gedeckten Teil
inkl. im Preis ist auch ein Garage-Platz, ca. 70 m entfernt
ein grosser Naturkeller ist auch vorhanden
zur Mitbenützung grosse Waschküche mit 3 Maschinen und Wäschetrockner viel Platz zum Wäsche aufhängen
Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung vorhanden
Dachbodenabteil in der Wohnung
Fahrradraum kann mitbenutzt werden
Im Frühling wird eine neue Heizung angeschlossen (Projekt unter Dach und Fach)
Dach wird laufend renoviert ist in Top Zustand
Fassade wurde vor nicht allzu langer Zeit gestrichen
und vieles mehr..... z.B Gemeindesteuerfuss 75%
Für Fragen stehen wir bei einer Besichtigung der Wohnung selbstverständlich zur Verfügung.