107 m², 2. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 1'650
8404 Winterthur
Hegifeldstrasse 38
Indirizzo copiato
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
2. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2022
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
107 m²
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 1'650
Evoluzione dei prezzi
08.07.2025
CHF 1'650
06.07.2025
Su richiesta
02.07.2025
CHF 185
01.07.2025
CHF 1'650
04.04.2025
Su richiesta
08.10.2024
CHF 1'650
Descrizione
Attraktiver Bürostandort mit Potenzial
Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung 7 am Park liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon
- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2. Obergeschoss
- Ausbau: Rohbau 2
- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten
- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.
- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume
- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.
- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung
- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus
- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.
- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.
- Weitere Informationen: www. 7ampark. ch/gewerbe/angebot
*HIGHLIGHT*
Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 107 m2 ):
Miete im 1. Jahr: CHF 1'649. 60 pro Monat, netto (CHF 185. 00 m2/Jahr)
Miete im 2. Jahr: CHF 1'738. 75 pro Monat, netto (CHF 195. 00 m2/Jahr)
Miete ab 3. Jahr: CHF 1'827. 90 pro Monat, netto (CHF 205. 00 m2/Jahr)
Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 267. 50 pro Monat (CHF 30. 00 m2/Jahr).
Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
