4.5 Locali, 99 m²

Charmante 4,5-Zimmer Wohnung mit Weitsicht ins Grüne

Diese gemütliche 4,5-Zimmer Wohnung in Studen, befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage und überzeugt mit einzigartigem Blick auf die umliegende Landschaft und die majestätischen Alpen.

Die Liegenschaft ist mit Hochparterre Wohnungen ausgestattet und die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (zuoberst) und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar (kein Lift).

Hauptmerkmale der Wohnung:

Balkon mit Weitblick: Geniessen Sie entspannende Momente auf dem charmanten Balkon, der einen einzigartigen Blick ins Grüne und auf die Alpen (angrenzend an die Landwirtschaftszone) bietet. Ein perfekter Ort, um die Natur zu geniessen und frische Luft zu schnappen.

Helles und geräumiges Wohnzimmer: Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet, grosszügig gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Weitsicht.

Kochen / Essen: Die geräumige und gut ausgestattete Küche bietet alles nötige für kulinarische Abenteuer. Durch die integrierte Bar vermittelt Sie ein geselliges Ambiente und einen Nahtlosen Übergang zum Essbereich.

Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne für erholsame Momente.

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Annehmlichkeiten. Die Infrastruktur befindet sich in Gehdistanz, ebenso wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine bequeme Mobilität.

Auffrischungen:

2003: Neue Fensterfront im Wohnzimmer

2008: Fassade gestrichen und Ersetzung des Fensters in der Küche

2013: Neue Ölheizung

2018: Neuer Korkboden im Flur (fliessend verlegt)

2023: Neuer Kühlschrank und Geschirrspüler

2024: Diverse Malerarbeiten (Wohnzimmer, Küche und eines der drei Schlafzimmer)

Keller, Estrichabteil und optionaler Bastelraum: Die Wohnung verfügt über einen Keller und ein Estrichabteil von 17m2 welche zusätzlichen Stauraum bieten. Der Estrichzugang liegt direkt vor der Wohnungstür. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Bastelraum im Untergeschoss für CHF 20'000.- dazu zu kaufen.

Glasfaseranschluss: Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der für schnelles Internet sorgt und eine optimale Verbindung für Homeoffice, Streaming oder andere digitale Aktivitäten bietet. So bleiben Sie jederzeit bestens vernetzt.

Waschen in der Wohnung möglich: In der Wohnung besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine zu installieren, wodurch Sie den Komfort des Wäschewaschens in den eigenen vier Wänden geniessen können, ohne auf die Gemeinschaftswaschküche angewiesen zu sein.

Parkierung: Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz. Ein weiterer Aussenparkplatz kann für CHF 10'000.- zusätzlich erworben werden. Des weiteren besteht die Möglichkeit einen Garagenparkplatz für CHF 25'000.- ebenfalls zusätzlich zu erwerben.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

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