3.5 Locali, 132 m², 1. piano

In Lugano, in einer ruhigen und hügeligen Gegend, bieten wir diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung von grosszügigen Abmessungen mit schönem Seeblick im ersten Stock zum Verkauf an.

Sie befindet sich in einem kleinen Hochhaus mit nur 7 Wohnungen, die über eine Privatstraße erreichbar sind. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* Eingangsbereich / Diele mit komfortablen Einbauschränken;
* heller Wohnbereich mit moderner offener Küche, komplett ausgestattet;
* zwei Schlafzimmer, eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken
* Badezimmer mit Badewanne;
* zweites Badezimmer mit Dusche;
* grosse Terrasse mit herrlichem Seeblick;
* Einzelzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird;
* grosse private Waschküche im Haus.

Die Heizung ist eine Fussbodenheizung mit Thermopumpe und der Technikraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Eine Kühlung ist ebenfalls vorhanden. Die Verglasung ist dreifach verglast und die Eingangstür ist mit einer Alarmanlage gepanzert.

Ein angemessener Keller und ein praktischer Garagenstellplatz runden das Angebot ab.

Ausserhalb des Gebäudes gibt es vier Parkplätze für Gäste.

Verkaufspreis: CHF 1'650'000.

Stellplatz in der Garage: CHF 50'000.

Erst- oder Zweitwohnsitz