2.5 Locali, 53 m², 6. piano

**Cet agréable appartement traversant de 2.5 pièces d'environ 53 m2 se situe au 6ème étage de la Résidence "Les Crêtes". L'appartement est en très bon état général et toutes les literies ont été remplacées dernièrement.**

Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et à 2 minutes de la place centrale de la Jorette. Le bâtiment est dans un quartier tranquille à 2 minutes de la navette en hiver. Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe!

 **La distribution de cet appartement meublé et libre de suite est la suivante :**


* Hall d'entrée avec armoire de rangement de 5 m2
* Pièce à vivre de 21 m2 avec cuisinette
* Balcon de 8 m2
* Salle d'eau avec lavabo, WC et baignoire
* Chambre de 12 m2


Les propriétaires bénéficient des nombreux avantages de la résidence des Crêtes. Le hall est équipé d'une bibliothèque et de nombreux jeux de société. 

1 armoire à ski complète ce bien. **

Place de parc intérieure dans le garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-

Charges mensuelles de PPE** : CHF 265.-
**Taxe de séjour mensuelle** : logement de 2 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 27.50

**Prix de vente  : CHF 190'000
Appartement  : CHF 170'000
Garage            : CHF   20'000**


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La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille (fermé actuellement). Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.
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Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger.** Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.