4.5 Locali, 120 m², 3. piano

A Pregassona, in una tranquilla e comoda zona residenziale, all'interno di una residenza di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita questo elegante attico con tetto a vista e un'ampia terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulla città di Lugano e sulle montagne circostanti.

L'appartamento, orientato a sud, è suddiviso come segue:

L'ingresso, un locale guardaroba con predisposizioni per una lavatrice. La luminosa zona giorno open space accoglie gli ospiti con un soggiorno che si apre su un balcone, una sala da pranzo e una cucina semi-aperta completamente attrezzata.

La zona notte comprende 2 camere da letto e un bagno con doccia. La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato con vasca e di un balcone.

Dal soggiorno, una scala porta a un spazioso sottotetto con accesso diretto a una terrazza panoramica sul tetto dell'edificio, perfetta per rilassarsi e godersi il magnifico panorama.

Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa (CHF 30'000.- ciascuno, non inclusi nel prezzo) e una cantina con predisposizioni per la lavanderia.

Questo attico è perfetto per chi aspira a un'abitazione confortevole, elegante e situata in una posizione strategica a Lugano.

In Pregassona, in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Wohngegend, in einer Residenz mit nur 6 Wohneinheiten, bieten wir dieses elegante Penthouse mit freiliegendem Dach und einer grossen Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge zum Verkauf an.

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Die Eingangshalle, eine Garderobe mit Platz für eine Waschmaschine. Der helle, offene Wohnbereich empfängt die Gäste mit einem Wohnzimmer, das auf einen Balkon führt, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten, halboffenen Küche.

Der Schlafbereich besteht aus 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Badewanne und einen Balkon.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu einem geräumigen Dachgeschoss mit direktem Zugang zu einer Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht einlädt.

Zwei Parkplätze in der Garage (CHF 30'000 pro Stück, nicht im Preis inbegriffen) und ein Keller mit Waschküche vervollständigen das Angebot.

Dieses Penthouse ist perfekt für diejenigen, die eine komfortable, elegante und strategisch günstig gelegene Wohnung in Lugano anstreben

In Pregassona, in a quiet and convenient residential area, within a residence of only 6 units, we offer for sale this elegant penthouse with an exposed roof and a large panoramic terrace offering breathtaking views of the city of Lugano and the surrounding mountains.

The apartment, facing south, is divided as follows:

The entrance hall, a wardrobe room with provisions for a washing machine. The bright open-plan living area welcomes guests with a living room that opens onto a balcony, a dining room and a fully equipped semi-open kitchen.

The sleeping area includes 2 bedrooms and a bathroom with shower. The master bedroom has a private bathroom with a bathtub and a balcony.

From the living room, a staircase leads to a spacious attic with direct access to a rooftop terrace on the roof of the building, perfect for relaxing and enjoying the magnificent view.

The property is completed by 2 parking spaces in the garage (CHF 30'000.- each one, not included in the price) and a cellar with laundry facilities.

This penthouse is perfect for those who aspire to a comfortable, elegant and strategically located home in Lugano