4.5 Locali, 106 m²

**Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon an beliebter Wohnlage**
Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause in Zollikofen! Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 106 m² Nettowohnfläche bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und praktischer Bequemlichkeit. Zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Gleichzeitig erwartet Sie ein gemütliches und einladendes Ambiente, das perfekt zum Entspannen und Geniessen einlädt.

Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:



* 106 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer
* Helles und luftiges Raumgefühl dank vielen Fenstern
* Offene und praktische Küche mit genügend Stauraum
* Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum verglasten Balkon mit Réduit und Blick ins Grüne
* Zwei komfortable Zimmer bieten ausreichend Platz
* Ein weiteres Zimmer mit Bad en suit (Lavabo, WC und Badewanne)
* Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
* Frisch gestrichene Wände sorgen für ein helles Ambiente
* Glasfaser bis in die Wohnung ist vorhanden
* Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Es besteht die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation
* Der grosszügige Kellerraum und der separate Waschraum sorgen für zusätzlichen Stauraum
* Solaranlage für Warmwasser
* Sehr beliebte Wohnanlage mit schnellen Verbindungen nach Bern
* Stand Erneuerungsfond Wohnung mit Einstellhallenplatz CHF 9'901.00 / Stand Erneuerungsfond ganze Liegenschaft mit Einstellhalle CHF 267'561.60

Erleben Sie das angenehme Wohngefühl und die Vorzüge dieser charmanten Eigentumswohnung in Zollikofen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

**Mikrolage**
Zentral und trotzdem direkt am Naherholungsgebiet. Geniessen Sie die Zeit in der Natur des Wiliwaldes, der nicht mehr als drei Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt ist. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Coop) erreichen Sie in weniger als 500 Metern. In nur fünf Gehminuten stehen Ihnen S-Bahn- und Busverbindungen zur Verfügung. In wenigen Autofahrminuten, erreichen Sie die Stadt Bern. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe kann alles in der Gemeinde Zollikofen besucht werden.