6.5 Locali, 185 m², 5. piano

Diese großzügige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Charme und Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Die perfekte Wohnung für eine wachsende Familie und Menschen, die im Home Office arbeiten!

Die Wohnung überzeugt durch ihre einzigartige und grosszügige Raumaufteilung. Das weitläufige Wohn-Esszimmer im Dachgeschoss bietet viel Platz und Licht dank der südlichen Ausrichtung und der zahlreichen Dachfenster, die für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgen. Die Küche schliesst an das Wohnzimmer an. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls das Gäste-WC sowie eine gemütliche und ruhige Terrasse zum Entspannen über den Dächern von Basel. Im 4. Obergeschoss befinden sich zwei grosse und drei kleinere Zimmer sowie das Bad mit Waschturm und eine Dusche mit WC. In zwei Zimmern sowie im Bad stehen Einbauschränke zur Verfügung.

Küche: Die Küche im Dachgeschoss wurde 2011 erneuert (Piatti).

Nasszellen: Drei Nasszellen: ein Bad mit Badewanne, Doppellavabo und Waschturm, ein WC mit Dusche und ein Gäste-WC. Die Nasszellen sind älteren Datums. Die geplante Sanierung der Steig- und Fallleitungen bietet Potenzial für eine umfassende Renovierung der Nasszellen (s. unten).

Zusätzlicher Stauraum: Die Wohnung verfügt über einen ausserordentlich großen Keller für zusätzulichen Stauraum sowie über ein Reduit im Zwischengeschoss zwischen 3. und 4. Obergeschoss zum Verstauen von allerlei oder als Garderobe.

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem lebendingen Quartier im Kleinbasel. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und die Wohnung eine Oase in der Stadt.

Zu beachten

Kein Lift: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Lift verfügt.

Garagenplatz: Es steht kein eigener Garagenplatz zur Verfügung, jedoch kann ein Garagenplatz an der Haltingerstrasse zugemietet werden.

Sanierung Steigzone: Die Steig- und Fallleitungen des gesamtens Hauses werden 2025 saniert; der entsprechend tief angesetzte Verkaufspreis ist vor der Sanierung und berücksichtigt, dass Sanierungskosten anstehen. Es liegt ein Kostenvoranschlag vor. Die Sanierung bietet Gelegenheit, die Nasszellen nach eigenem Wunsch zu gestalten.

Verkaufsdetails: Die Wohnung wird von privat verkauft. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.