77 m²

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 360'000

6600 Locarno

Indirizzo copiato

Dati principali

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

2015

Disponibilità

Data da convenire

Disponibilità

77 m²

Prezzo di acquisto

CHF 360'000

Descrizione

Interessante Locale commerciale in posizione centrale

In Locarno, Residenza "Due Torri" verkaufen wir diese interessante Gewerbefläche/Büroraum im Erdgeschoss mit WC/Raum und Waschmaschine + Tumbler, inklusive 1 Aussenparkplatz und 1 Kellerraum.

Die Fläche von insgesamt 77 m2 kann je nach Gebrauch aufgeteilt werden.

Angenehmes Licht durch diverse Fenster und Haupttüre direkt im Eingangsbereich.

Die im Jahre 2015 neu gebaute Residenz zählt insgesamt 14 Einheiten.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Eindämmung der Verwaltungskosten gewidmet.

Der Gewerberaum wurde an ein Kosmetikstudio auf 8 Jahre hinaus vermietet und ergibt eine Rendite von ca. 4 %.

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A Locarno, Residenza "Due Torri" vendiamo questo interessante spazio commerciale/ufficio al piano terra con WC/locale e lavatrice + asciugatrice, comprensivo di 1 posto auto esterno e 1 locale cantina.

La superficie complessiva di 77 m2 può essere suddivisa a seconda dell'uso.

Luce piacevole grazie alle varie finestre e alla porta principale direttamente nell'area d'ingresso.

Il residence, di nuova costruzione nel 2015, dispone di un totale di 14 unità.

Particolare attenzione è stata posta nel ridurre al minimo i costi di gestione.

Lo spazio commerciale è affittato ad uno studio cosmetico per 8 anni e rende circa il 4%.

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CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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