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4.5 Locali, 131 m², pianterreno

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'300'000

6038 Gisikon

Bühlstrasse

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Dati principali

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

4.5

Piano

pianterreno

Superficie abitabile

131 m²

Anno di costruzione

2006

Disponibilità

Data da convenire

Animali domestici

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'300'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Ascensore

Lavastoviglie

Asciugatrice

Camino

Giardino

Descrizione

Oasis - hier finden Sie Sonne, Ruhe und Privacy


Standort- Und Objektbeschrieb
Gisikon mit rund 1500 Einwohnern liegt im Rontal im Kanton Luzern. Besonders reizvoll ist die herrliche Aussicht auf die Berge und die vorgelagerten Hügelketten Richtung Westen.
Die Gartenwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in sehr gepflegter Umgebung. Durch die terrassenförmige Bebauung befinden sich die Garagen praktisch auf dem Dach des Hauses bzw. ganz oben.
Die Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Grundriss gliedert sich in zwei Ebenen.
Im oberen Wohnbereich befinden sich die drei Schlafzimmer (zwei mit direktem Zugang zum Garten), ein Duschbad, das grosse Familienbad und der eigene Hauswirtschaftsraum. Die grosszügige, halboffene Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über drei kleine Stufen gelangt man in den grossen Wohn- und Essbereich. Hier bildet ein kleiner Tresen die Verbindung zur Küche. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick in den Garten und in die Ferne frei.
Der gepflegte Aussenbereich ist ein echtes Highlight und bietet viel zusätzliche Wohnqualität. Es gibt eine grosse, überdachte Terrasse, ein stabiles Gartenhäuschen bzw. einen Aussenschuppen und sogar ein kleines Biotop.
Zur Wohnung gehört eine grosse, überhohe Einzelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Abstellraum (CHF 50'000.- nicht im Kaufpreis enthalten). Ein weiteres Fahrzeug kann problemlos direkt vor der Garage geparkt werden.

Mikrolage:
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Quartier leicht ausserhalb des Zentrums. Von hier aus ist man sofort im Grünen. Ein Spielplatz mit einem Kneipp-Garten ist nur einen > entfernt. Die nahe Reuss lädt zum Grillieren, Baden und Kanufahren ein - für Spass mit den Kindern ist in dieser Umgebung gesorgt.
Der Ort deckt alle unmittelbaren Bedürfnisse ab: Einkaufsmöglichkeiten (VOLG im Quartier), Banken, Post und selbstverständlich Schulen. Der Grossraum Gisikon bis Ebikon ist ein Ballungszentrum an KMU und Industrie. Auch die Landwirtschaftsbetriebe haben ihren Stellenwert.
Wegen der verkehrstechnisch guten Anbindung ist ein Arbeitsplatz in den Zentren Luzern, Zug und Zürich keine Illusion. Natur- und Sportfreunde kommen in dieser Gegend vollkommen auf Ihre Kosten.

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CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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