6.5 Locali, 170 m²

6592 S. Antonino, Via Pedemontana 38
Region: Bellinzonese
Wohnfläche: ca. 170 m2
Grundstückfläche: ca. 1189 m2
Etagen: 2
Baujahr: 1988
Zustand: gut
Bad/WC: 3
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: Ölzentralheizung
Parkplätze: 2 Garagen, 2 PP
Lage: sonnige und ruhige Aussichtslage
Aussicht: ja
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 50m
Distanz nächste Stadt: 4km
Distanz Autobahn: 1km

Beschreibung

Diese 6 ½-Zimmer-Villetta liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage in S. Antonino, Via Pedemontana 38.

Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein gemütliches und heimeliges Wohnambiente.

Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich, der grossfläche Wohnraum, der Essraum, die Küche, ein Zimmer, eine Dusche und die Oelheizung eingebaut.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Schrankzimmer, das grosse Bad/WC und eine Dusche/WC.

Die Umgebung besteht aus einem Kiesvorplatz, einer ebenen Gartenfläche, einem Rebberg und Nebengebäuden.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Villen und Berghänge.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei Garagen sowie Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 1 km entfernt. In 50 m Distanz ist die Bushaltestelle mit Verbindung nach Bellinzona. Einkaufsgeschäfte und die Schulen sind im nahen Umkreis.

Highlights

ruhige und sonnige Lage
schöne Aussicht auf die umliegenden Berge
grossflächiger, praktischer Grundriss
grosszügiger Umschwung mit Garten und Rebberg
gute Zufahrt mit vielen Autoabstellmöglichkeiten
Nähe zum ÖV, Schulen und Einkaufszentren

Ubicazione | Dintorni

6592 S. Antonino, Via Pedemontana 38
Regione: Bellinzonese
Superficie abitabile: ca. 170 m2
Superficie del terreno: ca. 1189 m2
Piani: 2
Anno di costruzione: 1988
Stato: buono
Bagno/WC: 3
Residenza secondaria: sì
Riscaldamento: centrale a olio
Posti auto: 2 garage, 2 PP
Posizione: panoramica, soleggiata e tranquilla
Vista: sì
Scuole: sì
Acquisti: sì
Trasporto pubblico: 50 m
Distanza dalla città successiva: 4 km
Distanza dall´autostrada: 1km

Descrizione dell'immobile

Questa villa di 6 ½ locali si trova in una posizione panoramica, tranquilla e soleggiata a S. Antonino, in Via Pedemontana 38.

L´edificio a due piani è in buone condizioni. È luminoso e offre un ambiente accogliente e familiare.

Al piano terra si trovano l´ingresso, l´ampio soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, una stanza, una doccia e il riscaldamento a gasolio.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, una stanza guardaroba, un grande bagno/WC e una doccia/WC.

L´area circostante è costituita da un piazzale ghiaiato, un giardino pianeggiante, un vigneto e degli annessi.

Si gode di una bella vista sulle ville circostanti e sulle pendici delle montagne.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili due garage e posti auto all´aperto. L´autostrada A2 di Bellinzona-Sud dista 1 km. La fermata dell´autobus con collegamenti per Bellinzona si trova a 50 metri. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e scuole.

Highlights

Posizione tranquilla e soleggiata
splendida vista sulle montagne circostanti
pianta spaziosa e pratica
Ampio terreno con giardino e vigneto
Buon accesso con numerosi posti auto
Vicino ai trasporti pubblici, alle scuole e ai centri commerciali