12 Locali, 283 m²

Für Familien, als Generationenresidenzen, für Bauunternehmer, für Umbau- oder Neubauprojekte , für neue Mehrfamilienhäuser - eine einmalige Chance!

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**4'750 m² an bester malerischer Lage**

Stellen Sie sich vor, Sie besitzen eine exklusive Parzelle von 4'750 m² in traum-hafter Lage, hoch über dem charmanten Dorf Brienz. Diese einzigartige Liegenschaft vereint das Beste, was das Berner Oberland zu bieten hat: absolute Privatsphäre, umgeben von mächtigen Bäumen, eine atem-beraubende Aussicht auf den türkisblauen Brienzersee und die imposanten Berge. Das Gefühl von Freiheit und Weite, das Sie hier verspüren werden, ist einfach unvergleichlich.

**Historische Villa und charmantes Ferienchalet – unendliches Potenzial**

Die herrschaftliche Villa >, erbaut im Jahr 1910, strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und wartet darauf, von Ihnen mit Liebe und Sorgfalt saniert zu werden. Mit einer Nettowohnfläche von 237 m², verteilt auf drei Etagen, bietet sie Ihnen und Ihrer Familie grosszügigen Raum zum Leben und Entfalten. Als Ergänzung gibt es ein alpines Ferienchalet mit 70 m² Wohnfläche und einem potenziellen Bruttoertrag von CHF 54'000.-, eine perfekte Ertragsquelle.

**Gestalten Sie Ihr eigenes Meisterwerk**

Die Möglichkeiten auf dieser aussergewöhnlichen Parzelle sind nahezu unbegrenzt. Ob als Generationenresidenz für Ihre Familie, als privates Refugium oder als spannendes Neubauprojekt – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Die vom Denkmalschutz als > eingestufte Villa > kann unter Umständen sogar einem neuen, kriteriengerechten Bauprojekt weichen. Oder Sie nutzen die freien Flächen links und rechts der Villa für beeindruckende Neubauten.

**Ein Leben im Einklang mit der Natur**

In nur zehn Gehminuten erreichen Sie die malerische See-Riviera – eine der schönsten der Schweiz. Geniessen Sie die Ruhe, tanken Sie neue Energie und erleben Sie die unberührte Natur hautnah.

Diese Gelegenheit gibt es nur einmal im Leben. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr Traumdomizil in Brienz.

Herzlich, Ihr Casa Bene Team

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