5.5 Locali, 155 m²

Finden Sie Ihr neues Zuhause direkt am Fusse des Schlosses Lenzburg am Steinbrüchliweg 50.

Das Terrassenhaus liegt an einer ruhigen und sonnigen Lage. Geniessen Sie die wunderschöne Aussicht, die bis zum Jura reicht.

Mit 5.5-Zimmer und rund ca. 155 m² Nettowohnfläche bietet dieses Haus Ihnen viel Platz. Die Wohlfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet zusätzlich viel Stauraum durch den grosszügigen Keller.

Das im Jahre 1973 erbaute Haus steht auf einer Parzelle mit insgesamt 269 m². Die Liegenschaft wird mittels Gas beheizt und ist mit Parkett- und Teppichböden ausgestattet. Ebenso gehört eine Garagenbox zum Angebot dazu.

Das Entrée des Gebäudes ist sehr einladend und geräumig. Durch die vielen Einbauschränke ergeben sich praktische Abstellmöglichkeiten. Ebenso befindet sich auf dieser Etage eine Waschküche mit einer Dusche, die Heizung sowie der grosse Keller. Mittels einer Wendeltreppe gelangen Sie in das 1. und 2. Obergeschoss.

Im 1. Obergeschoss befindet sich der grosszügige Wohnraum mit Cheminée, ein separater Essbereich, ein WC und die abschliessbare Küche. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den gedeckten Gartensitzplatz mit anliegender Rasenfläche.

Das 2. Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Zimmer. Hier befindet sich auch das Badezimmer mit WC, Badewanne und Doppelwaschtisch, sowie das zusätzliche Oberlicht als besonderes Highlight. Über zwei Zimmer lässt sich der grosse und sonnige Balkon erreichen.

Folgende Renovationen resp. Erneuerungen wurden durchgeführt:

* 2005 - Fassadenerneuerung, sämtliche Parkettböden
* 2010 - Dachsanierung
* 2018 - Küche, Heizung, Kellerräume

**Auf einen Blick**

* Baujahr: 1973
* Grundbuchamt: Lenzburg
* Grundbuchblatt-Nummer: 3187
* Parzellengrösse: 269 m²
* Wohnfläche: 155 m²
* Nutzfläche: ca. 130 m²
* Renovationen: 2005/2010/2018
* Bodenbeläge: Parkett/Teppich
* Heizung: Gas (2020)