566 m²

Suchen Sie eine Kaufgelegenheit? Fragen Sie sich, ob es besser ist, zu bauen oder zu renovieren?

Wir haben die perfekte Lösung für Sie: ein 566 m² großes Grundstück mit bereits genehmigter Baugenehmigung und bereit, Ihre Träume in die Tat umzusetzen.

Wo: Balerna bietet eine faszinierende Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit dank der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Geschäften, Restaurants und Banken.

Strategisch günstig gelegen, nur eine kurze Strecke von Lugano – Chiasso und Mailand entfernt.

Was: Das Grundstück 46 RFD liegt in einem semi-extensiven Wohngebiet.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude ohne Wohnnutzung. Sie können entscheiden, ob Sie es abreißen und das bauen, was Sie möchten, oder dem Bestehenden ein neues Leben einhauchen.

Folgende Bauvorschriften gelten:

– Ausnutzungsindex 0,4

– Besetzungsindex 35%

– R3

Sie werden es lieben, weil:

– GENEHMIGTE BAUGENEHMIGUNG für den Bau von zwei aneinandergrenzenden Wohneinheiten.

– Strategische Lage

VERKAUFSPREIS CHF 580'000.00

Ihr Zukunft beginnt hier, in Balerna!