7.5 Locali, 223 m²

Willkommen in einem Haus, das mehr bietet als nur vier Wände. Dieses freistehende Einfamilienhaus kombiniert Grosszügigkeit, moderne Ausstattung und eine Lage, die das Beste aus Natur und Infrastruktur vereint. Ob Familie, Berufspendler oder Individualist - hier finden Sie Raum für Ihre Lebensentwürfe.




Ihr neues Zuhause im Überblick:

- Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und viel Aussenfläche
- Gepflegter Garten mit Wintergarten und Cheminée - perfekt für jede Jahreszeit
- Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée und attraktiven Raumhöhen
- Hochwertige, moderne Küche mit neuwertigen Geräten
- Zwei Nasszellen:
- Grosszügiges Badezimmer mit Sauna, Dusche, Badewanne und Doppellavabo im OG
- Zusätzliche Dusche und WC im EG
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer mit Balkon, Galerie oder begehbarem Nebenraum



Platz für Projekte & Hobbys:

Ein echtes Plus: Der Hobbyraum im Untergeschoss mit über 60 m² Fläche - ergänzt durch einen separaten Raum mit Bar. Ideal als Fitnessraum, Studio, Spielzimmer oder Homeoffice. Natur-/Weinkeller, Technikraum und Waschküche mit direktem Gartenzugang komplettieren das Raumangebot.

Und auch draussen überzeugt das Haus mit Grosszügigkeit: Die Parzelle umfasst 772m2 (Bauzone) - eine Grösse, die in der Schweiz heute selten geworden ist. Ob Gartenprojekte, Spielwiese oder Ruheoase - hier finden Ideen und Möglichkeiten ihren Platz.



Investiert, gepflegt, einzugsbereit:

- Bodenheizung komplett erneuert (2023/2024)
- Solaranlage für Warmwasser (2015)
- Erneuerte Ölheizung (2014)
- Neue Fenster (2016-2019)
- Badmodernisierung inkl. Sauna (2017)



Attraktive Lage mit Anschluss:

Nur wenige Schritte von Sargans entfernt, wohnen Sie hier in einem gut erschlossenen Wohnquartier mit vielen Vorteilen:

- Skigebiete Flumserberg & Pizol in kurzer Reichweite
- Der Walensee für Ausflüge, Sport und Erholung
- Optimale Verkehrsanbindung - Zürich und St. Gallen in weniger als einer Stunde erreichbar



Ihr Vorteil:

Ein Haus, das durchdacht geplant, fortlaufend gepflegt und mit viel Herz ausgestattet wurde. Ideal für alle, die Wert auf Raum, Qualität und Flexibilität legen - ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit.