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5.5 Locali, 228 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'195'000

6815 Melide

Properstar

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Dati principali

Properstar

Tipo di immobile

Casa

Locale

5.5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

228 m²

Anno di costruzione

1700

Anno di ristrutturazione

2022

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

235 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'195'000

Quanto pagano i vicini?

Evoluzione dei prezzi

04.02.2025

CHF 1'195'000

09.11.2024

CHF 1'320'000

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Descrizione

Fantastica casa indipendente 5.5 locali a Melide, Canton TI


Questa imponente casa indipendente di 5,5 vani si trova nel cuore della pittoresca regione di Melide. Con una superficie di circa 228 mq, la proprietà, costruita nel 1700 e ristrutturata completamente nel 2022, combina un affascinante stile storico con il massimo del comfort moderno. L'ampio soggiorno colpisce per il design arioso e i soffitti alti, mentre la cucina di design, rinnovata con materiali di pregio e dotata di unisola in quarzo, piano cottura a induzione, lavastoviglie e doppio forno, è un ambiente ideale per gli amanti della cucina. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà è perfetta per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e luminosi.


La disposizione degli ambienti:

  • Piano terra: Ingresso con atrio che conduce a una camera doppia, lavanderia ben attrezzata, locale tecnico e cantina.
  • Primo piano: Spaziosa cucina abitabile con ampio spazio pranzo e accesso alla terrazza; bagno con doccia; grande soggiorno con camino, anche questo con accesso alla terrazza.
  • Secondo piano: Sala da bagno con vasca, una camera doppia e la camera padronale.

Ogni angolo di questa proprietà racconta una storia, con numerosi dettagli architettonici originali, come larco dingresso e la statua, parte dei beni culturali di Bellinzona. La casa è immersa nel passato, senza rinunciare alla modernità: la lavanderia interna, il sistema di TV via cavo, il videocitofono e la connessione Wi-Fi garantiscono praticità e comfort.


Il sistema di riscaldamento, a termosifoni alimentato da una caldaia a nafta, e laria condizionata aggiungono valore in ogni stagione, mentre le zanzariere permettono di vivere gli spazi esterni in tranquillità. La terrazza invita al relax e alla socializzazione, mentre il quartiere offre una posizione strategica e tranquilla, ideale per famiglie e vicina a tutti i servizi del villaggio, con negozi a 167 metri, scuole a 226 metri e trasporti a 195 metri. A pochi passi si trovano anche bar, parchi e parcheggi comunali.


Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi:

  • Casa storica indipendente completamente ristrutturata
  • Finiture di alta qualità con dettagli architettonici unici
  • Posizione centrale e tranquilla in un quartiere adatto alle famiglie
  • Vicinanza a bar, parchi, negozi e scuole
  • Arredata e pronta per essere abitata
  • Riscaldamento efficiente e aria condizionata per comfort ottimale tutto l'anno
  • Perfetto equilibrio tra patrimonio storico e stile di vita contemporaneo
  • Carattere unico e fascino tradizionale uniti a un comfort moderno

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Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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