4.5 Locali, 157 m²

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DAS PROJEKT

Weitsicht. Sie ist die Inspiration, welche das Bauprojekt prägt und ihm Identität verleiht. Ein Zuhause, das die Sicht nach innen und aussen schärft.

An bester Lage in Ober-Illnau befindet sich die ruhige Alpenstrasse, eine Stichstrasse, welche nur von Anwohnern befahren wird. An der Südostseite befindet sich ihr einziges bisher unbebautes Grundstück, auf welchem das Bauprojekt mit Hausnummer 11 realisiert wird. Die einmalige, unverbaubare Lage der Bauparzelle prägt das Bauprojekt und bringt das Aussen nach innen. Die leichte Hanglage erschliesst allen Wohnungen eine maximale Sicht auf Nah und Fern.

Das modern konzipierte Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 4 individuell gestalteten Eigentumswohnungen Menschen ein Zuhause, die Wert auf Individualität, zeitloses Design und Qualität legen. Das Äussere des Gebäudes spricht seine individuelle Sprache durch die hochwertige Fassade und die raumhohen Panoramafenster, welche nach Osten, Süden und Westen dominieren. Die Zufahrt in die Unterniveau-Einstellhalle erfolgt durch den Autolift im eingeschossigen Nebengebäude.

Grosszügigkeit prägt das Innere des Gebäudes. Die Wohnungen bieten viel Platz für Leben, Arbeiten und Hauswirtschaft – barrierefreies Wohnen ist eine Selbstverständlichkeit. Ein Personenlift verbindet sämtliche Geschosse miteinander, wobei Level 2 und 3 über einen direkten Liftzugang verfügen.

Weitsicht prägt den stilvollen Innenausbau: Die Konzeptionen sämtlicher Räume sind in jeder Wohnung individuell, bis ins Detail durchdacht und funktionieren in allen Lebenslagen.


DIE PENTHOUSE

Die Penthouse auf Level 3 bietet 360° lichtdurchfluteten Lebensraum und maximale unverbaubare Panoramasicht. Eine geniale Symbiose zwischen Leben, Arbeiten und Repräsentieren lässt alles zu. Die 92 qm grosse Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie, wo sie ineinander verschmelzen.

Der allgemeine Hauseingang bietet die Möglichkeiten, entweder mit dem Personenlift direkt in die Penthouse zu fahren oder zu Fuss via Wohnungstüre und eigenem Treppenaufgang nach oben zu gelangen.


DIE PARKPLÄTZE
- in UN-Einstellhalle: gemäss Preisliste*

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.


WEITERE WOHNUNGEN IM OBJEKT

Level 1
- ETW 1: 3.5-Zimmer-Gartenwohnung -> reserviert
- ETW 2: 3.5-Zimmer-Gartenwohnung -> reserviert

Level 2
- ETW 3: 5.5-Zimmer-Wohnung (Zusammenlegung 2.5- und 3.5-Zi.-Wohnung) -> reserviert


HINWEIS ZU FLÄCHENANGABEN

Alle Flächenangaben sind ungefähre-Angaben und können bis zur Fertigstellung des Baus noch minimal abweichen.

Definition Hauptnutzfläche (HNF)
Die Hauptnutzfläche (HNF) wird über die SIA-Norm 416 geregelt; SIA steht für Schweizerische Ingenieur- und Architektenvereinigung. Die Hauptnutzfläche (HNF) ist die Gesamtfläche aller beheizten Raumflächen in einer Wohnung ohne tragende Wände und Aussenwände. Sie ist die Summe aller begeh- und belegbaren Flächen inkl. Einbauten (Garderobe, Küche, Badewanne, usw.) und den nicht tragenden Innenwänden. Terrassen, Gartensitzplätze, usw. gehören nicht dazu.

Alle Angaben und Abbildungen ohne Gewähr