1299 m²

Die Ortschaft Devoggio, ein Teil von Arogno, liegt im Tal des Dorfkerns, etwa 4 km von Maroggia entfernt, das man in nur 6 Minuten erreichen kann.

Die Gegend ist sowohl für ihre Nähe zur Stadt Lugano als auch für ihre angenehme Einbindung in den natürlichen Kontext geschätzt.

Das Grundstück wird als baureifes Land zum Verkauf angeboten, aber auch mit der Möglichkeit, das Projekt zu nutzen, das von einem renommierten Architekturbüro sorgfältig geplant und durchgeführt wurde, das es optimal in das Territorium einbezogen und 720 m² (SUL) Wohnfläche ausgenutzt hat.

Das Projekt zur Sanierung und Erweiterung der im Grundstück vorhandenen Volumen zielt auf die Vereinfachung und Reinigung des Bereichs ab, ein Ziel, das auch vom kommunalen Bebauungsplan geteilt wird.

Das Gesamtvolumen mit L-Form beherbergt im kurzen Teil drei Wohnungen, eine auf jeder Ebene. Für den langen Teil, der Richtung Tal ausgerichtet ist, sieht das Projekt eine Erweiterung gemäß den Bestimmungen des Bebauungsplans und die Aufteilung des Komplexes in 4 aneinandergrenzende Häuser auf drei Ebenen vor.

Der ländliche Charakter des Devoggio-Kerns wird in der Ausdrucksform der Fassaden aufgenommen, deren rhythmischer Verlauf durch die Trennwände gut in den Kontext integriert ist, auch dank der Verkleidungen, die in Holz und Glas gedacht sind.

Die vorgesehene Abdeckung ist einheitlich und hat ein Satteldach, um das Volumen entlang aller seiner Ansichten zu regulieren. Intern besteht die vertikale Aufteilung aus Halbetagen, die jeweils die Schlaf-, Tag- und Servicereiche aufnehmen.

Der Zugang ist im Erdgeschoss vorgesehen, durch den gemeinsamen Innenhof, wo auch die überdachten Parkplätze im Volumen untergebracht sind.

Die Häuser haben außerdem einen privaten Grünbereich im hinteren Teil und eine atemberaubende Aussicht auf das ruhige, grüne Tal von Arogno sowie die Hänge des Monte Generoso.