3.5 Locali, 80 m², 2. piano

An sonniger und ruhiger Lage entstehen **Wohnträume** für alle Altersgruppen in **gehobenem** **Standard**. Die Dachwohnung bietet eine **unverbaubare Fernsicht** über Hofstetten und die Bergwelt. Der **gedeckte Balkon** bietet eine **hohe Privatsphäre**. Zudem bietet der Estrich zusätzlichen Stauraum.

Als **Alternative zur Selbstnutzung (Erstwohnung)** können wir Ihre Wohnung **dauerhaft vermieten** und Ihnen eine marktgerechte Rendite ermöglichen. Dies ist dank tiefen Energie- und Betriebskosten für Sie als Eigentümer möglich. **Auch ausländische Staatsangehörige können die Wohnung erwerben, falls die Nutzung als Erstwohnsitz erfolgt (Aufenthaltsbewilligung B oder C).**

Zur Wohnung können Sie zusätzlich einen Autoeinstellhallenplatz für CHF 40'000 oder einen Mofaplatz für CHF 8'000 erwerben. Die **Wohnhäuser Rothorn** und **Wilerhorn befinden sich im Bau**. Bezugstermin ist Ende Mai 2025.

**_Bitte beachten Sie, dass die noch verfügbaren Wohnungen als 3.5-Zimmerwohnungen realisiert werden._**

Im Anhang finden Sie **Visualisierungen**für die beiden **Nasszellen**und die komfortable **Küche**, welche bereits zusätzliche Ausbauwünsche beinhalten, welche nicht im Pauschalpreis inbegriffen sind. Für **weitere Infos** beachten Sie bitte unsere **Homepage: www.neuewohnungen.ch (Link untenstehend) oder rufen Sie einfach an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!**