4.5 Locali, 1. piano

Kommen Sie und entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit im pulsierenden Herzen von Mendrisio, einer malerischen Stadt, die die perfekte Verbindung zwischen Geschichte und Moderne bietet.
Dieses Doppelhaus, das aus dem Jahr 1900 stammt und 2007 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, ist ein wahrer architektonischer Schatz, der Ihnen ein komfortables und faszinierendes Leben bietet.
Geschäft im EG: Die Eigentümer dieses Hauses dürfen sich über ein gemütliches Geschäft im Erdgeschoss freuen, das derzeit vermietet ist und diesem einzigartigen Haus einen Hauch von Vitalität verleiht.
Casetta mit 2 Räumen Doppelhaus: Neben dem Geschäft finden Sie auch eine charmante Doppelhaushälfte mit separatem Eingang, die bereits vermietet ist. Dies bietet eine zusätzliche Investitionsmöglichkeit und trägt zum stabilen Einkommen des Grundstücks bei.

Hauptwohnung: Die Hauptwohnung ist ein faszinierendes Doppelhaus mit 3 Räumen, die sich über zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein gemütlicher Atrium, der Sie über eine Treppe zu einer modernen und funktionalen Küche mit hochwertigen Geräten führt.
Sie finden auch zwei elegante und entspannende Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen einzigartigen Stil. Ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Waschküche sorgen für zusätzliche Praktikabilität im unteren Stockwerk.

Das Obergeschoss beherbergt ein großes, mansardiertes Wohnzimmer, das sich zu einer Panoramablick auf die umliegende Stadt öffnet. Dieser gemütliche und vielseitige Raum kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden, ob als Unterhaltungsbereich, Studie oder ruhiger Rückzugsort.
Ein zusätzliches WC vervollständigt den Komfort der Mansarde.

Dieses Anwesen verfügt über einen großen Garten, der das Haus umgibt und einen idealen Rahmen für Entspannung an der frischen Luft, Picknicks oder einfach nur Sonnen genießen bietet.

Die Anwesenheit des Geschäfts und der vermieteten Casetta macht dieses Anwesen besonders interessant für Investoren.
Sie können von Anfang an von stabilen Einnahmen profitieren und eine rentable Einnahmequelle sichern.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Details und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens persönlich zu entdecken.