162 m², 1. piano

**HALTEN Business Center – Architektur trifft Unternehmergeist:** Das 2020 erbautes, stilvolles Gebäude mit lichtdurchfluteten, flexiblen Räumen (über 20 300 m², 7 Etagen mit Parking). Ideal erreichbarer Standort durch direkte Busverbindung vom Bahnhof Pfäffikon SZ sowie direktem Anschluss an die Autobahn, mit hauseigener Tiefgarage. Ergänzt durch ein lebendiges Umfeld mit erstklassiger Gastronomie, Fitness-, Wellness- und Lifestyle-Angeboten – ein wahrer Hotspot für Business und Begegnung. Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen inklusive – perfekt für innovative Unternehmen mit Anspruch.

**Modernes Büro mit Serverraum und flexibler Aufteilung**

Diese hochwertig ausgebaute Bürofläche mit **ca. 162m² Nutzfläche** bietet alles, was ein zeitgemäßer Arbeitsort braucht: lichtdurchflutete Arbeitszonen, separate Einzelbüros, einen großzügigen Open-Space-Bereich sowie eine eigene **Kleinküche mit Sitzgelegenheit** – perfekt für kreative Pausen.

Ein besonderes Extra ist der **eigene Serverraum (ca. 10 m²)** , der optimale Voraussetzungen für IT-Infrastruktur oder sensible Datenhaltung schafft.

**Highlights:**

* Großraumbüro mit Platz für 7–8 Arbeitsplätze

* Zwei abgeschlossene Einzelbüros

* Serverraum und Druckernische

* Küche mit Essbereich

* Glasfront zum Innenhof für natürliches Licht

* Direkter Zugang in den begrünten Innenhof mit Sitzgelegenheiten.

**Mietpreis:**

Nettomiete: CHF 4'320.00

Nebenkosten: CHF 405.00

Monatsmiete: CHF 4'725.00

**Fazit:** Ob Start-up, Agentur oder Beratungsunternehmen – dieses Büro bietet eine durchdachte, flexible Raumstruktur in attraktiver Lage. **Einziehen und direkt loslegen.**

**Entdecken Sie Ihren neuen Raum zum Wirken!** Besichtigen Sie unsere attraktiven Mietflächen vor Ort – alle Infos und weitere Angebote finden Sie auf www.halten8808.ch