4.5 Locali, 135 m², pianterreno

Sonnige Wohnung mit grosser Terrasse und eigenem Gartenteil - ERSTWOHNSITZ!

,Barrierefreies Wohnen in kleiner Residenz - ERSTWOHNSITZ !

Die «Residenza Muraglia» mit insgesamt 8 Wohnungen in 2 Gebäuden befindet sich am Sonnenhang von Locarno Monti, am Fusse des Monte Bré in absoluter Ruhelage.

Bequem und barrierefrei erreichen sie die Wohnung über den ebenerdigen Eingang der Residenz, oder mittels Lift direkt vom eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.

Diese praktisch konzipierte und zeitlos elegante 4.5 Zimmerwohnung präsentiert sich sehr grosszügig. Besonders schön ist die grosse überdachte Terrasse, die sie direkt von der Küche aus erreichen. Sie ist ganzjährig wie eine Erweiterung des Wohnzimmers zu nutzen und ein wunderbarer Ort, um hier mit Freunden und Familie viele schöne Stunden zu verbringen und das Leben zu feiern.

Alle Zimmer und auch das grosse Badezimmer verfügen über einen direkten Zugang auf die Terrasse mit herrlicher Seesicht, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.

Praktisch ist der lange Flur, der sich sowohl als Galerie für Ihre Kunst eignet, als auch viel Platz für Staufläche mit Schränken oder Kommoden bietet.

Zur Wohnung gehören ein eigener Weinkeller sowie ein grosser Kellerraum.

Gemeinschaftlich genutzt werden kann der Fitnessbereich mit Sauna/Dusche/WC, die Waschküche mit dem persönlichen Wasch-Trockenturm sowie das «Grottino» als Raum für Feste und Versammlungen.

Für Sport & Spiel ist der eigene kleine Gartenteil mit ca. 50m2 ideal, der sich im seitlichen Bereich der überdachten Terrasse befindet. Hier könnte ebenso gut auch ein Hochbeet für Gemüse und Kräuter oder ein Beet für Ihre Lieblingsblumen angelegt werden.

Zur Anlage gehört ein mediterran angelegter Aussenpool der, gemeinschaftlich genutzt, für die nötige Abkühlung in den warmen Sommermonaten sorgt.

Aufteilung der Wohnung:

- Eingangsbereich mit Flur
- Duschbad mit WC
- Schlafzimmer 1 mit grossem En-Suitebad/ Doppelwaschtisch, WC , Eckwanne und Ausgang auf die Terrasse / ggf. noch Platz für einen Wasch-Trockenturm
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche und Ausgang auf die Terrasse
- Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine Dokumentation zu und stehen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der "Residenza Muraglia" in Locarno Monti.

Weitere Bilder finden Sie unter:

https://icasa.ch/4.5-zimmer-wohnung-zu-kaufen-ticino-locarno-locarno-6605-locarno-1584842.html